STP Timișoara Forum: Terenuri disponibile pentru investitii in Timisoara - STP Timișoara Forum

Salt la continut

Pagina 1 din 1
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Terenuri disponibile pentru investitii in Timisoara Evaluare topic: -----

#1 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.076
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 27 august 2018 - 14:52

In ultima vreme, au aparut o serie de terenuri interesante disponibile (de vanzare) prin Timisoara, a caror evolutie merita monitorizata.

Pentru inceput, terenul fostei fabrici de încălţăminte „Turul”, respectiv Guban.
Terenul este de vanzare cu 25 milioane EURO, conform linkului de pe www.imobiliare.ro

Imagine atasata: 008x4.jpg
Imagine atasata: teren-constructii-de-vanzare-timisoara-complex-studentesc-103644082.jpg Imagine atasata: teren-constructii-de-vanzare-timisoara-complex-studentesc-103644084.jpg
Imagine atasata: teren-constructii-de-vanzare-timisoara-complex-studentesc-103644088.jpg Imagine atasata: teren-constructii-de-vanzare-timisoara-complex-studentesc-103644090.jpg
_____________________________________

Un alt teren interesant cu potential mare pentru dezvoltari de birouri / apartamente, este marginit de strada Jiul - Splaiul Nicolae Titulescu - Bv. Republicii
Pretul solicitat de proprietar, peste 10 milioane EURO + TVA

Imagine atasata: Imob06.jpg Imagine atasata: teren-constructii-de-vanzare-timisoara-central-103644238.jpg
Imagine atasata: teren-constructii-de-vanzare-timisoara-central-103644244.jpg Imagine atasata: teren-constructii-de-vanzare-timisoara-central-103644250.jpg

Sursa: www.imobiliare.ro
2

#2 Useril este offline   GeorgeA. 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 200
  • Inregistrat: 27 februarie 18

Postat 27 august 2018 - 16:40

Eram cu toții tentați să ne bagam dar la 400 e/mp , respectiv 650 e mp ne lăsăm pagubasi.

Mult peste 100 e mp la suprafețe asa mari nu cred că sa se fi vândut ever în Timișoara.

De pe net aflăm : Continental a luat 32 ha cu 40 mil .euro (nu sunt cifre oficiale)
Deci sub 130 eur mp
Numai că îi ardea buza să-l cumpere,căci era lângă ei și pentru extindere nu aveau încotro.
Deci erau cumpărător captiv.
0

#3 Useril este offline   Elphax 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 556
  • Inregistrat: 18 aprilie 15
  • Sexul:masculin

Postat 27 august 2018 - 20:33

Nu e și un Lidl acolo la Guban?
0

#4 Useril este offline   dan.s 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 2.754
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Pe malul unei ape
  • Interese:Oraşul Timişoara
    Canalul Bega
    IT . Cycling

Postat 27 august 2018 - 21:49

Ba da, este, la fel cum este si pe Circumvalatiuni 4 (Centrum mall), teren scos si el la vanzare, pe bucati....Imagine postata
0

#5 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.076
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 01 martie 2019 - 12:22

Pretul cerut pe terenul de la Guban, a scazut de la 25 mil EURO la 19 mil EURO !

https://www.imobilia...?lista=26649925

===========================

Iata inca un teren de vanzare cu 9.1 milioane EURO, teren prin mijlocul caruia va trece pe viitor CENTURA DE NORD-VEST !

https://www.imobilia...?lista=26649925

Imagine atasata: 001.jpg Imagine atasata: 002.jpg
0

#6 Useril este offline   michidutza 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 78
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 01 martie 2019 - 12:50

sunt 19.975.000 + tva

oricum e 425euro/m2 ceea ce mi se pare enorm avand in vedere ca trebuie executate si demolari si igienizari ale terenului.

Cu dorinta asta arzatoare de a te imbogati rapid cu munca putina, chiar inexistenta....in curand nu o sa mai lucreze nimeni. Ce pret vor avea cldirile/blocurile de pe acest teren in caz in care se dezvolta un complex rezidential? 3000euro/m2?
0

#7 Useril este offline   dan.s 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 2.754
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Pe malul unei ape
  • Interese:Oraşul Timişoara
    Canalul Bega
    IT . Cycling

Postat 01 martie 2019 - 12:54

Nu undeva in zona aceia Imagine postataImagine postata un investitor anunta ceva proiect de fabrica cu cladiri de birouri si rezidentiale pentru angajati la un loc? Am vazut intr-o stire/ pe un alt forum parca asta.
0

#8 Useril este offline   timis2 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 487
  • Inregistrat: 20 octombrie 08

Postat 01 martie 2019 - 13:22

Acolo sint blocurile P+1 unde stateau muncitorii de la ferma partidului. O sa arate bine orice dezvoltare acolo, cu alea la sosea. La ILSA au inchis blocul vechi in spatele unei parcari daca mi-am dat bine seama.
Unde este dat traseul centurii de vest?
0

#9 Useril este offline   ccody 

  • Membru începător
  • Pip
  • Grup: Members
  • Postari: 15
  • Inregistrat: 22 februarie 15

Postat 01 martie 2019 - 18:08

Anuntul cu terenul din zona Mahle nu mai este de actualitate, terenul s-a vandut. Sanse mari sa se inceapa un PUZ , pe acel teren.
0

#10 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.052
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 01 martie 2019 - 20:00

Vezi postareatimis2, la 01 martie 2019 - 13:22, a spus:

Unde este dat traseul centurii de vest?



Pai (teoretic) ar trebui sa se continue centura de la sensul giratoriu tocmai prin acea parcela de teren (catre Sacalaz, respectiv pe undeva la bariera Sacalazului, intre Timisoara si Sacalaz) si astfel terenul respectiv va fi taiat in doua, cum zicea si Chagall mai sus iar proprietarul sa primeasca despagubiri...Asa ar fi logic sa se intample...
0

#11 Useril este offline   corco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 251
  • Inregistrat: 10 octombrie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:desbateri pe forum si prietenii

Postat 02 martie 2019 - 16:20

Traseul a fost modificat usor la Est de Mahle, se face o bucla mai larga iar trecerea peste calea ferata si DN.6 este la o distanta mult mai mare decat in varianta scurta, acolo se vor face 2 pasaje separate in locul unuia mai lung comun in varianta initiala.
Posibil se stia stia ca se v-a modif traseul ori intentia a fost directa pentru a cere un pret mai mare decat cel de achizitie.
Modificarea este cam aiurea, avea logica daca centura se descarca la intersectia de la Sanandrei, Centura Vest oricum nu se va face prea curand, se poate schimba traseul in continuare.

Aceasta postare a fost editata de corco: 02 martie 2019 - 16:22

0

#12 Useril este offline   Gioco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 327
  • Inregistrat: 25 februarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 29 mai 2019 - 15:45

Vezi postareaccody, la 01 martie 2019 - 18:08, a spus:

Anuntul cu terenul din zona Mahle nu mai este de actualitate, terenul s-a vandut. Sanse mari sa se inceapa un PUZ , pe acel teren.


Citeaza

PUZ ”FUNCTIUNI MIXTE: comerț, servicii, depozitare și producție nepoluantă”, extravilan Timișoara

Plan Urbanistic Zonal – ”FUNCTIUNI MIXTE: comerț, servicii, depozitare și producție nepoluantă”, extravilan Timișoara, identificat prin CF 419151 și CF 419153, proiectant SC RD SIGN SRL, beneficiar SC DEDEMAN SRL.


https://www.primaria...0&viewItem=6303

Aceasta postare a fost editata de Gioco: 29 mai 2019 - 15:57

0

#13 Useril este offline   Gioco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 327
  • Inregistrat: 25 februarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 29 mai 2019 - 15:53

Citeaza

PUZ „Centru modern de evenimente speciale şi servicii de turism”, teren situat în Timişoara, Dacilor nr. 14


https://www.primaria...0&viewItem=6352

https://www.primaria..._Dacilor_14.pdf
0

#14 Useril este offline   The Mechanic 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 384
  • Inregistrat: 30 ianuarie 15

Postat 05 iunie 2019 - 11:37

nenea ne spune sa nu mai visam la parcari in centru. ne spune si de ce:
Imagine atasata: hfgfsdyf.png
cu toate ca ne promitea 5 parcari de maaari dimensiuni in 2012
Imagine atasata: pliant-electoral-Robu-600x423.jpg
se pare ca nu mai ia in considerare nici varianta unei parcari sub un parc din zona centrala

Aceasta postare a fost editata de The Mechanic: 05 iunie 2019 - 11:39

5

#15 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.076
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 05 iunie 2019 - 12:38

Si ce-l retine sa ceara de la colegul sau de partid, teren de la UVT ?
1

#16 Useril este offline   Gygyman6 

  • Membru Gold
  • Grup: Membru Gold
  • Postari: 2.813
  • Inregistrat: 07 ianuarie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 05 iunie 2019 - 12:40

"Asta", da raspunsurile in timpul sedintelor sau cand e la casa la profi? ce raspuns e asta, "nu am de unde", da de la el terenurile si are gradini de ridichi pe ele? In contextul asta zic si eu, mi-am luat ferrari luna trecuta nu mai platesc nici un impozit ca "nu am de unde" se descurca si statul fara banii mei asa cum ma descurc si eu fara parcare...

Asta ne descrie si nivelul invatamantului universitar din tara, daca "pleata-nvan"t da astfel de raspunsuri pe functia de acum unde are responsabilitate mai mare, ce asteptari putem avea ca apleca urechea la nevoile unor "fraieri" de studenti.

Aceasta postare a fost editata de Gygyman6: 05 iunie 2019 - 12:40

2

#17 Useril este offline   ioio_viola 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 757
  • Inregistrat: 17 septembrie 15
  • Sexul:masculin

Postat 05 iunie 2019 - 12:51

se pot face parcari sub drumuri/parcuri ca in alte tari, dar la ritmul cum se executa lucrarile publice la noi o sa fie gata in 20 de ani o parcare de genul.
0

#18 Useril este offline   DanielT 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 645
  • Inregistrat: 06 aprilie 17

Postat 05 iunie 2019 - 14:56

Macar de era asta singurul lucru nefacut de pe lista aia, dar ma bufneste rasul cand o citesc la "doar" 7 (S-A-P-T-E) ani de cand e primar. :D

Aceasta postare a fost editata de DanielT: 05 iunie 2019 - 16:16

1

Arata acest topic


Pagina 1 din 1
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

1 useri citesc topicul
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi