STP Timișoara Forum: Retrospectiva imobiliara - STP Timișoara Forum

Salt la continut

  • (3 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Retrospectiva imobiliara Investigatii, observatii sau comparatii despre ansamble rezidentiale Evaluare topic: -----

#1 Useril este offline   michidutza 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 448
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 11 ianuarie 2021 - 20:11

Am facut acest nou topic pentru a va arata investigatia mea privind un ansamblu de lux :

Citez anunturile de vanzare:

"Lotus Residence situat pe strada Memorandului nr. 80, zona Elisabetin, este edificat pe un teren cu o suprafata totala de 3.016 mp. Elisabetinul este perceput ca o zonă retrasă şi liniştită, cu acces facil la toate mijloacele de transport în comun, precum şi la cele două parcuri din apropiere. De asemenea, LOTUS RESIDENCE beneficiază de acces imediat şi în zonele de shopping şi divertisment ale urbei.

Regimul de inaltime al proiectului este S+P+3E+2PH, condominiul reunind 35 de apartamente, cu urmatoarele tipologii:
– 16 apartamente cu 2 camere, suprafata totala cuprinsa intre 90-141 mp
– 12 apartamente cu 3 camere, suprafata totala cuprinsa intre 144-161 mp
– 1 apartament cu 4 camere, suprafata totala de 173 mp
– 6 apartamente tipologia PENTHOUSE :
* 3 apartamente cu 3 camere, suprafata totala cuprinsa intre 252-467 mp
* 3 apartamente cu 4 camere, suprafata totala cuprinsa intre 283-322 mp

FACILITATI/AVANTAJE:
– spatiu birouri clasa B+
– 39 locuri de parcare subterane
– 11 locuri de parcare supraterane
– centru SPA avand zona receptie, loc de joaca pentru copii, sala de consultatii, vestiar barbati, vestiar femei, sas, sala personal, salon cosmetica, salon manichiura, salon pedichiura, bazin inot & odihna, baie de aburi, holistic cocooning, zona depozitare, sala masaj I, sala masaj II, sala masaj III, infinity pool, partner pool, jacuzzi & baie de aburi, 4 senses lounge
– personal paza 24 h/24 h
– sistem de securitate si control acces securizat
– sistem de supraveghere video parcari, acces imobil
– servicii de curierat si aprovizionare
– centrala termica proprie
– panouri solare
– adapost propriu ALA
– finisaje de cea mai înaltă calitate

GARANTAREA CALITATII
BUCATARIE
* Mobilier de bucatarie – marca MIELE
* Aparatura electrocasnica – marca MIELE
* Masina de spalat vase
* Cuptor electric
* Plita electrica
* Frigider
* Hota
* Lavoar
* Baterie lavoar
* Automat cafea
* Incalzire
* Ventiloconvector – marca GEA

BAIE
Pardoseala, in doua variante posibile, respectiv:
* Compozit (import Italia)
* Marmura
Pereti interiori
* Sticla – marca SAINT GOBAIN
Obiecte sanitare
* Cabina dus (baie mica) – marca DURAVIT VERO
* Cada baie 1 (baia mare) – marca DURAVIT VERO
* Lavoar 1 (baia mare) – marca KEUCO EDITION 300
* Lavoar 2 (baie mica) – marca DURAVIT VERO
* Vase WC (ambele bai) – marca DURAVIT CARO
* Baterii – marca KEUCO EDITION 300 (inclusiv accesorii)
* Radiator incalzire, incastrat in pardoseala – marca KERMI & REHAU
* Accesorii lavoare/vas WC, altele – marca GEBERIT
* Mobilier bai – marca KEUCO, tipologia Vanity Unit/Light Mirror

DORMITOARE – LIVING ROOM
* Parchet din lemn masiv, 5 diverse esente, 5 diverse nuante cromatice, la alegere – producator PARADOR
* Ventiloconvectoare – marca GEA

INSTALATII ELECTRICE
* Aparataj electric, tablou electric – marca ABB
* BMS – BUILDING MANAGEMENT SYSTEM – marca BUSCH & JAEGER (permite controlul individual al utilitatilor, respectiv iluminat, incalzire, acustica interior, senzori de miscare, sistem de alarma, sistem de ventilatie, sistem de conditionare a aerului), controlat prin TOUCHSCREEN
* Contoare apa rece, apa calda menajera, agent termic – marca ZENNER
* Corpuri de iluminat – marca PHILIPS

TERASE
* Lemn trafic – DECK, tratat impotriva intemperiilor, furnizor HOLVER

FERESTRE, PERETI CORTINA
* Suprafete vitrate – marca SHUCO SYSTEMS

USI
* Usa de acces apartament – marca SCHWERING–RINGO (Import Germania), finisaje FINELINE NUSSBAUM, clasa de siguranta WK II, manere otel inoxidabil UDINO, cu buton fix la exterior
* Usi de interior – marca SCHWERING–RINGO (Import Germania), finisaje FINELINE ALB, manere otel inoxidabil LAMEGI/AVERO/MONSATO

LIFTURI
* marca SCHINDLER"

LOTUS RESIDENCE



Acuma va atasez niste poze sa vedeti cum s-a intretinut ansamblul construit in 2008! Va spun sigur ca terasele cu gazon nu prea mai au gazon, s-a cam uscat, portar la intrare nu e, spa-ul e din alt film si alte defectiuni (gresie desprinsa, etc...)

In prima poza se vede chiar o bucata de troturar pe care dezvoltatorul "a uitat" sa il refaca, da nici Primaria nu a intreprins nici o actiune in acest sens. Pozele vorbesc de la sine.

Imagine atasata: P_20210110_161752_vHDR_Auto.jpg Imagine atasata: P_20210110_161808_vHDR_Auto.jpg Imagine atasata: P_20210110_161814_vHDR_Auto.jpg Imagine atasata: P_20210110_161819_vHDR_Auto.jpg Imagine atasata: P_20210110_161831_vHDR_Auto.jpg Imagine atasata: P_20210110_161834_vHDR_Auto.jpg Imagine atasata: P_20210110_161853_vHDR_Auto.jpg Imagine atasata: P_20210110_161919_vHDR_Auto.jpg

Acum ca ati analizat pozele, haideti sa vedem si un ap Linkul meu. Ap arata bine chiar, dar exteriorul? Merita ap sau nu? Ce parere aveti de materialele folosite mai ales la exterior? Dar de cum s-a intretinut si cum a ajuns?!

Imagine atasata: Screenshot from 2021-01-11 19-27-40.png

Pe mine ma pun pe ganduri astfel de imagini. Da, deoarece acest complex e mai mic ca si IsH0 si uite cum a ajuns. Pentru mine treaba ca oamenii de acolo isi permit si sigur o sa puna pret pe estetica generala cat si functionalitatea in timp e super relativa. Pentru mine acesta e un caz in care oameni isi permit dar proprietatea comuna e a nimanui. Sunt foarte curios cum se vor intretine ansamblurile predate in prezent sau in ultimii 2 ani... Din pacate la nivel estetic, ma refer la ceva decent, nu extravagant, sa avem si noi in oras vad ca e foarte greu astfel majoritatea cladirilor +10 ani nu sunt intr-o stare grozava daca vrem sa fim realisti.
2

#2 Useril este offline   ioio_viola 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1.057
  • Inregistrat: 17 septembrie 15
  • Sexul:masculin

Postat 11 ianuarie 2021 - 20:32

https://www.google.com/maps/place/45%C2%B046'11.6%22N+21%C2%B012'02.6%22E/@45.7700038,21.2006645,300m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d45.7698953!4d21.2007181

blocul asta stiu ca era la un momentdat un exemplu de intretinere. as fi curios in ultimii ani cum s-a mai intretinut. daca are cineva drum prin zona sau chiar cunostiinte in bloc poate aflam ceva informatii.
2

#3 Useril este offline   Florin.B RATT 

  • STPT Forum Admin
  • Grup: Admin
  • Postari: 27.134
  • Inregistrat: 06 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:RATT

Postat 11 ianuarie 2021 - 22:08

Lotus-ul s-a cam ofilit... :Facepalm_emote_gif: :rad_masa:
1

#4 Useril este offline   GeorgeA. 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 620
  • Inregistrat: 27 februarie 18

Postat 11 ianuarie 2021 - 23:54

Totata lumea vrea să fie proprietar fara obligatii!
Romanul e dușmanul curățeniei si mentenantei!
La Sibiu, am văzut la tv, mai multe sute de inși au protestat deunăzi contra unei taxe de salubritate /ap. Multi țin ap. goale sau le declară luni bune goale! si s-a impus o taxă /ap Ceva 30 roni lună.
Oamenii nu înțeleg ideea de abonament,vor să plătească gunoiul la kg, ori gunoierii vin să ia tomberonul si daca e pe jumate si daca e plin etc Nu o lună ii plătești, apoi doua te scazi etc.
Proteste în stradă.
Mi-am amintit că Robu, preocupat să devalizeze primăria, nu avea bani de curățenie și a crezut că un oraș curat se poate face cu cei de la ajutorul social (care iau 2-300 roni pe luna) înarmați cu maturi.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 11 ianuarie 2021 - 23:59

1

#5 Useril este offline   michidutza 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 448
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 13 ianuarie 2021 - 12:20

Alta constructie bine facuta pe vremea boom-ului imobiliar inainte de 2008(strada Felix colt cu strada Nicolae Table). Poate din poze nu arata asa rau, dar in realitate, de aproape, arata rau. Crapaturile erau si in unele poze de pe street view in 2011 si 2014/2019, in prezent sunt chiar mai rau. S-a mai degradat putin. Banuiesc ca de nou avea ceva probleme.

Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 092004.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 111433.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 090239.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 090537.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 090608.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 091012.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 090403.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 090843.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 090753.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 090644.jpg Imagine atasata: Screenshot 2021-01-13 090132.jpg

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 13 ianuarie 2021 - 12:23

1

#6 Useril este offline   Claudiu1212 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 393
  • Inregistrat: 14 mai 18
  • Sexul:masculin

Postat 13 ianuarie 2021 - 12:50

Nu sunt probleme ce nu se pot rezolva, nici nu sunt foarte scump de rezolvat, dar vad ca nu exista vointa
Foarte posibil sa fie facute cu materiale de proasta calitate si vandute mult mai ieftin, oamenii avand credit si nu isi permit sa reparte problemele
2

#7 Useril este offline   michidutza 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 448
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 13 ianuarie 2021 - 13:10

Se pot rezolva.
Calitatea clar e de toata jena, de au aparut atatea crapaturi. Ce mi se pare mie grav e cum se desprind placile de pe marginea balconului datorita hidroizolarii proaste si pica, in poza cu scarile chiar era o bucata in partea stanga desprinsa de pe marginea balconului. Acestea sunt un pericol real, caruia nu ii da nimeni atentie. Treaba e ca daca nu se fac acuma reparatii cu costuri rezonabile, pe viitor o sa ajunga si mai scumpa reparatia, deoarece degradarea va fi si mai complexa.
1

#8 Useril este offline   GeorgeA. 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 620
  • Inregistrat: 27 februarie 18

Postat 13 ianuarie 2021 - 13:24

Ap.is destul de spațioase, altfel. Era si unul care se chinuie să vândă ceva la ultimul etaj/mansarda cu vros uta de mii, 4 cam cred,totusi.
Mai încolo la fel de jerpelite sunt si cele 2 blocuri Europa , albastre parcă, pe partea cealaltă a lui Gr.Alexandrescu, altfel si acolo ap.is mai spațioase ,în anii aia 2006-2009 nu se coborâse așa mult la suprafață ap., ca în ultimii ani

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 13 ianuarie 2021 - 13:24

0

#9 Useril este offline   Bogdi94 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 264
  • Inregistrat: 04 ianuarie 09

Postat 13 ianuarie 2021 - 18:07

La Europa exteriorul e rău dar înăuntru este peste un bloc vechi. Știu ca au apartamente de 2 camere cu bucătărie separată la 56 mp.
0

#10 Useril este offline   ioio_viola 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1.057
  • Inregistrat: 17 septembrie 15
  • Sexul:masculin

Postat 13 ianuarie 2021 - 18:16

asta nu e blocul cu probleme cu zidurile despartitoare? parca sunt prea subtiri sau ceva de genul.
0

#11 Useril este offline   GeorgeA. 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 620
  • Inregistrat: 27 februarie 18

Postat 13 ianuarie 2021 - 18:23

Nu stiu, dar în ultimii ani la blocurile alea am tot văzut anunțuri cu ap. la vanzare. Prea multe pt.2 blocuri noi.
0

#12 Useril este offline   Ovi789 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 116
  • Inregistrat: 16 septembrie 16

Postat 13 ianuarie 2021 - 21:23

Cred ca nu cunoasteti legislatia in vigoare, fatada blocului nu este a ta ci spatiu comun. Nu poti interveni de nebun, ci trebuie sedinta AGA, 50%+1 sa fie de acord, si abia atunci se poate ceva.
Toate blocurile astea au lifturi, 40-60 ron de apartament din start la cheltuieli.. cine nu a lucrat cu mafiotii de la mentenata nu stie cu ce ai deaface...esti la mana lor pe viata. Doamne fereste sa se strice ceva la ele....

Cat despre blocurile de pe Table (blocurile lui Tender), apartamente mari, calitatea e meh..dar fiind asa mari ai doar 2 apartamente pe etaj.. Crapaturi sunt si in structura, pe orizontala, nu doar pe verticala.
Locatia e buna, e liniste, parcarile sunt pe numele proprietarilor, etc... E amuzant ca multi care comenteaza pe aici au bucataria cat au aia spatiu pentru flori pe hol....


Eu unul (ca investitor, ci nu ca locatar) nu m-as pune sa bag bani in fatada blocului pana nu ajunge intr-o stare care sa ma afecteze termic sau mai stiu eu ce... Si asa blocurile noi vin cu minim100 ron cheltuieli care le bagi pe gat chiriasilor.
-6

#13 Useril este offline   Claudiu1212 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 393
  • Inregistrat: 14 mai 18
  • Sexul:masculin

Postat 13 ianuarie 2021 - 21:49

Modelul tipic de "investitor" sa faca cat mai multi bani de pe fraieri fara sa investeasca nimic, din pacate si din cauza asta ajung blocurile cum ajung, pana nu scapam de mentalitatea asta nu o sa evoluam
Cei de la mentenanta lucreaza pe nasturi?
Faptul ca se desprinde gresia de la balcon e grav si ar trebui intervenit, pentru ca mai devreme sau mai tarziu, o sa fie cineva sub acel balcon cand se desprinde gresia
4

#14 Useril este offline   michidutza 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 448
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 13 ianuarie 2021 - 21:51

Gandire tipic romaneasca ai, cu parere de rau. Nu ai inteles nimic se pare, din faptul ca chestile minore se pot repara cu costuri rezonabile, decat pe viitor sa ajunga si mai scumpa reparatia, deoarece degradarea va fi si mai complexa.

De exemplu, in crapaturi intra apa si la inghet dezghet afecteaza fatada in mod semnificativ. Doar faptul ca unele crapaturi sunt astupate cand sunt inca mici astfel sa nu mai patrunda apa in ele poate prelungi durata de viata a fatadei enorm + alte aspecte. Chiar daca se vede ca e "carpita" stopeaza viteza de degradare si ar trebui sa fie o normalitate ca odata la 30 de ani cladirile sa fie renovate. Conditia e sa si prinda cei 30 de ani si sa fie intr-o stare rezonabila, astfel si costurile vor fi rezonabile.

Alt exemplu e cu zonele istorice. Normal ca la noi in zonele istorice ii "dor maselele" pe toti proprietarii ca acuma e groasa treaba, dar iti zic eu ca treaba putea sta cu totul altfel de se faceu mici interventii cand era nevoie. Costurile erau altele in momentul de fata.

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 13 ianuarie 2021 - 22:04

1

#15 Useril este offline   Ovi789 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 116
  • Inregistrat: 16 septembrie 16

Postat 14 ianuarie 2021 - 13:49

E oarecum ciudat, ca faceti niste retrospective privite doar din interes propriu, fara a tine cont de contextul general.
Cum nu va place ceva, sariti pe el ca e un om ce face numai rau si voi sunteti toti buni.
Vi se potirveste perfect zicala: canii latra, caravana trece...
-1

#16 Useril este offline   ioio_viola 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1.057
  • Inregistrat: 17 septembrie 15
  • Sexul:masculin

Postat 14 ianuarie 2021 - 13:58

pai si ce vrei, sa incurajam degradarea si nu preventia? cred ca de asta s-au luat oamenii de tine, nu pentru ce faci tu cu banii tai.
mi se pare de bun simt ce au zis, mai bine se fac mici reparatii acum decat mai tarziu pe bani multi.
da ai dreptate, reparatiile se fac cu 50+1, dar si lipsa interventiilor se amendeaza mai ales ca o bucata din aia pica in capul cuiva. asa ca nu te poti ascunde in spatele unei lipse de decizii potrivite la timpul necesar.
2

#17 Useril este offline   Ovi789 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 116
  • Inregistrat: 16 septembrie 16

Postat 14 ianuarie 2021 - 14:42

Am fost si presedinte de asociatie.
Toate blocurile astea noi au cheltuieli mari, in mare parte din cauza calitatii..dupa 3-5 ani incep sa crape instalatii, sa se degradeze, etc.
Asa cum spuneam mai sus ai extra cheltulieli fata de un bloc comunist: parcare cu stalpi iluminat -bariere, lifturi, camere tehnice pentru apa, sistem video, siteme alarma, video-interfoane, sitem irigare, etc. Cand pui toate astea cap la cap se aduna, si te mai trezesti cu cateva mii de euro pe an reparatii urgente.
Pe langa asta multe asociatii inca se lupta pentru actele blocului cu dezvoltatorii, de obicei cu avocati care trebuie platiti.
Lumea e prea frustrata ca sa le mai pese de exterior, in mare parte sunt jumate proprietari si cealata chiriasi... O singura data am scos pe bune un vot de 50+1 (si aia la ales de presedinte), restul fara a respecta legea.
Sa va mai spun ca trebuie 3 oferte pentru orsice lucrare?
In cap poate sa iti pice si un ghiveci de flori...


Eu cred ca va agitati degeaba, asa a fost si in occident ideea cu complexe mari de blocuri, birouri si magazine. Acum au ajuns niste mizerii pline de imigranti si alte cele...
Eu unul am comentat si la proiectul ISHO ca o sa ajunga mizerie, ca si restul ansablurilor de genul.
Si degradarea va continua, ca va place ca nu..
0

#18 Useril este offline   GeorgeA. 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 620
  • Inregistrat: 27 februarie 18

Postat 14 ianuarie 2021 - 15:13

Nu, ishoooooooo e timeless
Mai ales o clădire ca D cu 2 lifturi la 240 ap, 500 de inși posibil....
Is pe aici inși care visează o piață imob.in Tm cu ap.de peste 100 mii de euro, ca regulă.
Is curios daca stiu cat ajung cheltuielile administrative /luna în țările unde ap.is sute de mii de euro.
Este cam cat o chirie in Tm.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 14 ianuarie 2021 - 15:17

1

#19 Useril este offline   ioio_viola 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 1.057
  • Inregistrat: 17 septembrie 15
  • Sexul:masculin

Postat 14 ianuarie 2021 - 16:16

Vezi postareaOvi789, la 14 ianuarie 2021 - 14:42, a spus:

Am fost si presedinte de asociatie.
Toate blocurile astea noi au cheltuieli mari, in mare parte din cauza calitatii..dupa 3-5 ani incep sa crape instalatii, sa se degradeze, etc.
Asa cum spuneam mai sus ai extra cheltulieli fata de un bloc comunist: parcare cu stalpi iluminat -bariere, lifturi, camere tehnice pentru apa, sistem video, siteme alarma, video-interfoane, sitem irigare, etc. Cand pui toate astea cap la cap se aduna, si te mai trezesti cu cateva mii de euro pe an reparatii urgente.
Pe langa asta multe asociatii inca se lupta pentru actele blocului cu dezvoltatorii, de obicei cu avocati care trebuie platiti.
Lumea e prea frustrata ca sa le mai pese de exterior, in mare parte sunt jumate proprietari si cealata chiriasi... O singura data am scos pe bune un vot de 50+1 (si aia la ales de presedinte), restul fara a respecta legea.
Sa va mai spun ca trebuie 3 oferte pentru orsice lucrare?
In cap poate sa iti pice si un ghiveci de flori...


Eu cred ca va agitati degeaba, asa a fost si in occident ideea cu complexe mari de blocuri, birouri si magazine. Acum au ajuns niste mizerii pline de imigranti si alte cele...
Eu unul am comentat si la proiectul ISHO ca o sa ajunga mizerie, ca si restul ansablurilor de genul.
Si degradarea va continua, ca va place ca nu..


deci si tu spui ce spunem si noi, trebuie adunati bani pentru cheltuieli neprevazute. si da, cand vrei sa fie frumos scoti banul din buzunar. dar nu poti avea pretentia sa faci sistem de irigatii, dar sa-ti pice tencuiala in cap.
stiu despre ce vorbesti si te inteleg, totusi reparatiile alea la fatada sunt mai scumpe decat tot ce ai scris tu la un loc. pentru ca schela, suprafata mare, etc... ce se poate rezolva acum cu 1000E poate o sa coste 20000 peste 10 ani.

In cap poate sa iti pice si un ghiveci de flori, dar pentru ala e responsabil ala ce l-a pus acolo, pe cand daca pica tencuiala e responsabila Asociatia (prin reprezentantii ei in prima faza). de aia si fug oamenii de aceste posturi neplatite sau foarte slab platite.
2

#20 Useril este offline   michidutza 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 448
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 14 ianuarie 2021 - 18:40

Vezi postareaOvi789, la 14 ianuarie 2021 - 14:42, a spus:

Am fost si presedinte de asociatie.
Toate blocurile astea noi au cheltuieli mari, in mare parte din cauza calitatii..dupa 3-5 ani incep sa crape instalatii, sa se degradeze, etc.


Nasol, probabil ar trebui sa fie mai constinciosi si cumparatorii, care strict parerea mea, de multe ori platesc mult prea mult pt calitatea primita. Da randarile erau frumoase cand au cumparat, nu-i asa? :Facepalm_emote_gif:

Vezi postareaOvi789, la 14 ianuarie 2021 - 14:42, a spus:

... ai extra cheltulieli fata de un bloc comunist: parcare cu stalpi iluminat -bariere, lifturi, camere tehnice pentru apa, sistem video, siteme alarma, video-interfoane, sitem irigare, etc. Cand pui toate astea cap la cap se aduna, si te mai trezesti cu cateva mii de euro pe an reparatii urgente.


Prea ne luam lumea din vest in cap. Ce chestie, toate costa!? Domnia se plateste! Ca de, daca nu pun banu, nu ai sa vezi unu sa iasa sa dea zapada la lopata sau sa dea un maturat de parcare / Dar chestia asta nu functioneaza, asa ca SA DEA CU BANU!

Alta parere strict personala pe care o am. NU am inteles de ce nu putem sa ne rezumam la chestii modeste dar functionale. Vrem viata cat mai aproapiata de Vest dar nu suntem in stare sa intretinem? De exemplu, daca becurile stau defecte cu saptamanile/cateodata lunile, e ca si cum nu le-ai avea, corect? Oricum nu le poti folosi. O adevarata prostie, cu care mutli se confrunta din pacate...ca si becurile sa le schimbi costa.

Cel mai relevant exemplu gasit de mine: Videointerfonul. Stiu destui care au avut probleme. Daca tot nu suntem in stare sa le facem sa mearga si mai costa si multi bani, nu mai bine ne rezumam la ceva mai modest si ieftin si functional ...vorbesc de interfoanele de la blocurile comuniste ...care si-au dovedit fiabilitatea deja.
Stiu ca se vrea si la noi sa fim "trendy", da daca nu se poate...probabil ar trebui sa ne uitam mai bine in oglinda. <_<

Aceasta postare a fost editata de michidutza: 14 ianuarie 2021 - 18:52

0

Arata acest topic


  • (3 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

1 useri citesc topicul
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi