STP Timișoara Forum: Zenit Views - STP Timișoara Forum

Salt la continut

  • (8 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Zenit Views In locul fostului Abator Evaluare topic: -----

#1 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.126
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 12 februarie 2009 - 17:56

Miliardarul Ion Tiriac isi face mall la Timisoara

Grupul "Tiriac Holding" va realiza la Timisoara, pe terenul vechiului Abator, in apropierea Complexului Studentesc, un proiect imobiliar in valoare de 150 de milioane de euro. Acesta va fi finantat in parteneriat cu dezvoltatorul spaniol "Riofisa" si va include constructia unui mall si a unui imobil de apartamente si birouri. Constructia va incepe in luna iulie si va fi incheiata la sfarsitul anului 2009. Centrul comercial construit de tiriac va avea, intr-o prima faza, o structura cu doua subsoluri, parter si doua etaje si
va dispune de 45.000 de metri patrati de spatii comerciale, precum si de o parcare subterana cu o capacitate de 2.000 de locuri. In faza a doua, in apropierea mall-ului va fi construita o cladire cu 11 etaje, in care vor fi amenajate locuinte cu o suprafata totala de 36.000 de metri patrati, precum si spatii de birouri, pe o suprafata de 80.000 de metri patrati. Finantarea va fi asigurata, in proportii egale, de "Riofisa International" si "Tiriac Holding".

Sursa: http://www.romanialibera.ro/a93176/miliard...-timisoara.html
http://www.tiriac-im...mall-timisoara/

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: render02gracf3.jpg
  • Imagine atasata: timisoaraokgrsu3.jpg

0

#2 Useril este offline   Motreanu Sorin 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 21
  • Inregistrat: 01 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Baia de Cris / Timisoara
  • Interese:Infrastructura cai ferate<br />Material rulant feroviar (locomotive diesel)

Postat 15 februarie 2009 - 01:37

Mda...interesant.Mall in locul cazarmei U,Iulius Mall,moll in locul Abatorului,Galeria in locul fostului frigorifer...plin fratilor la tot pasul de centre comerciale in locul fostelor inteprinderi cladiri de borouri in locul Fructus.....nimic inpotriva dar trist cand zeci de capacitati industrial-productive sunt falimentate pentru a transforma Timisoara in orasul mall-urilor.Nu poti spune orice argumente ai aduce ca un Fructus,Frigoriferul sau Abatorul pot fi falimentare.Probabil ca majoritatea populatiei va trai din consumul a ceea ce aduc mall-urile si pentru salarii va lucra in aceste "inteprinderi".
Cum spuneam nimic contra dar ma deranjeaza acest imens dezechilibru intre industria comertului si celelelte ramuri care odata cu criza economica vor fi proabil si mai rau decimate.Poate ca tot aceasta criza va mai reglementa putin situatia si le va mai taia elanul celor care ne transforma vizibil in tara de comercianti.
ca cetatean nimic dincele scrise mai sus chair nu m-ar deranja dar cu conditia sa fi existat putina viziune si acele mall-uri sa fie construite in afara orasului.
0

#3 Useril este offline   dAImon 

  • Membru activ
  • Grup: Membru Gold
  • Postari: 3.837
  • Inregistrat: 25 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timi'

Postat 15 februarie 2009 - 04:42

Intre un mall si o fabrica, sorry dar sustin ca este de preferat fabrica afara (vezi chiar exemplul Conti care n-au ce cauta in oras) si mallul inauntru. Oricum, pe masura ce orasul se extinde si devine Zona Metropolitana, daca va exista forta de munca necesara, sunt convins ca vom vedea si noi investitii in industrie, prin localitatile adiacente.

Dar sa treaca recesiunea prima data ..
0

#4 Useril este offline   Motreanu Sorin 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 21
  • Inregistrat: 01 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Baia de Cris / Timisoara
  • Interese:Infrastructura cai ferate<br />Material rulant feroviar (locomotive diesel)

Postat 15 februarie 2009 - 16:07

De acord legat de alegerea intre un mall si o fabrica in oras dar cu conditia importanta ca fabrica respectiva sa fie una poluanta gen Conti cum bine aminteai.In exemplele pe care le dadeam nu a fost vorba de fabrici polunate (abatorul,fructus,frigoriferul).
0

#5 Useril este offline   Wegmann 

  • Membru Gold
  • Grup: Membru Gold
  • Postari: 2.272
  • Inregistrat: 09 decembrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Erlangen/Nürnberg

Postat 15 februarie 2009 - 16:49

Da, insa o fabrica trebuie sa fie si rentabila. Fructus de exemplu pur si simplu nu mai avea materie prima dupa ce serele fusesera impartite la tarani.
De ex. nimanui nu-i va veni ideea sa faca mall din fabrica de bere! <_<
0

#6 Useril este offline   cseh_17 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 12.273
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Bergisch-Gladbach / Köln

Postat 15 februarie 2009 - 16:54

Sa fimi seriosi nici o fabrica care mergea, si aducea profit nu a fost inchisa. Toate fabricile inchise era in pragul falimentului,sau chiar au dat faliment. Sau mai e si varianta a III-a ,au fost inchise fara cap!
0

#7 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.141
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 15 februarie 2009 - 17:48

Cele mai multe fabrici s-au inchis datorita dezinteresului si a incababilitatii sefilor care erau la vremea respectiva la conducerea acelor firme (intreprinderi). Cei mai multi dintre ei au profitat la maxim de acel moment al lor si dupa ei potopul, adica nu-i mai interesa viitorul firmei. Sa luam exemplul IMAIA. Aceasta firma producea masini si utilaje agricole atat de necesare si acum si in viitor in agricultura. Conducerea firmei nu s-a "agitat" ca sa razbata in economia libera si lucrurile au mai mers din inertie o perioada de timp pana s-a inchis productia de tot. Stim cu totii ca cele mai multe componente ale masinilor agricole nu au cote de mare precizie, nu trebuie sa fie deosebit de estetice, etc, deci ca atare sunt relativ usor de construit,... si in loc sa mai avem o astfel de fabrica in Timisoara (avand in vedere suprafata mare de teren agricol in vestul tarii), importam astfel de produse din Polonia, Cehia, Slovenia, Slovacia, tot tari foste socialiste dar care au stiut sa-si salveze industria lor si s-o faca competitiva pe piata libera. Si mai sunt multe asfel de exemple...
Iar fabricile care au "reusit" sa intre pe piata libera, au reusit tocmai din cauza sefilor care se aflau la conducere in acea perioada din anii`90-96, sefi (directori) care s-au zbatut pentru firma pe care o conduceau ca si cand era a lor, desi era a statului, si in cele mai multe cazuri au reusit daca a fost vointa si pricepere.
Deci din motivele enumerate mai sus, unele fabrici s-au inchis (falimentat) iar altele au prosperat.
"Fructus"-ul in urma cu peste zece ani a fost scos de stat la vanzare si l-a cumparat un cetatean de origine araba care din start nu avea de gand sa continue cu productia specifica fabricii ci l-a cumparat pentru teren, fiind foarte aproape de centru, pentru investitii imobiliare ulterioare. La fel dar mai amplu au procedat si renumitii frati din Timisoara care au demolat tot ce au cumparat iar pe locurile ramase vacante s-au facut sau se vor face deasemenea investitii imobiliare sau de natura comerciala....
0

#8 Useril este offline   cseh_17 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 12.273
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Bergisch-Gladbach / Köln

  Postat 15 februarie 2009 - 20:31

Daca tot veni vorba de acei frati...
Sa luam ca exemplu Hotel Timisoara. Pana nu a fost privatizat, si cumparat de BEGA group, functiona la un nivel ,am putea spune exceptional. Chiar si celebritati sosite la Timisoara se cazau acolo , chiar daca era Continentalu... Azi hotelu a ajuns ca de rapa(am putea spune). Cinestie cat va mai ramane intreg. Asa se intampla cu firmele privatizate...
0

#9 Useril este offline   Wegmann 

  • Membru Gold
  • Grup: Membru Gold
  • Postari: 2.272
  • Inregistrat: 09 decembrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Erlangen/Nürnberg

Postat 16 februarie 2009 - 01:24

Zvonistica de cartier in Circa sustine ca arhitectul Fackelmann s-ar fi sinucis fiindca executia Continentalului nu corespundea deloc cu ce ca planificat el. Ma rog, zvonuri, insa - who knows....
0

#10 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.141
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 17 februarie 2009 - 14:39

Vezi postareacseh_17, la 15 Feb 2009, 20:31, a spus:

Daca tot veni vorba de acei frati...
Sa luam ca exemplu Hotel Timisoara. Pana nu a fost privatizat, si cumparat de BEGA group, functiona la un nivel ,am putea spune exceptional. Chiar si celebritati sosite la Timisoara se cazau acolo , chiar daca era Continentalu... Azi hotelu a ajuns ca de rapa(am putea spune). Cinestie cat va mai ramane intreg. Asa se intampla cu firmele privatizate...


Am citit undeva nu de mult ca se intentioneaza sa se renoveze hotelul Timisoara partea veche cu cateva milioane de euro. Cred ca ar fi prima locatie din Timisoara achizitionata de acesti frati care ar fi reabilitata si si-ar pastra specificul si ar fi si culmea sa ai un hotel in buricul targului si sa nu-l renovezi si sa-l exploatezi. Vom vedea ce va urma...
0

#11 Useril este offline   lorand 

  • Membru VIP*
  • Grup: VIP
  • Postari: 926
  • Inregistrat: 12 ianuarie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 17 februarie 2009 - 17:07

Ma intreb oare cat vor dura lucrarile...tinand cont ca suntem in Romania.Doar ca exmplu spun de Bd.Liviu Rebreanu.Langa Hotel Lido era scrisa o pancarta cu datele lucrarilor.Termenul era 2005 iunie....In mai 2006 inca nici nu era spart asfaltul.
0

#12 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.141
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 17 februarie 2009 - 19:56

Pai nici la Tiriac Mall inca n-au inceput lucrarile iar in acest an trebuiau sa fie gata. Asa ca iti dai seama cand vor fi gata pe bune. Tromboane si numai tromboane...
0

#13 Useril este offline   cseh_17 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 12.273
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Bergisch-Gladbach / Köln

Postat 18 februarie 2009 - 07:56

Teoretic scrie ca vor incepe in Iulie anul acesta... LA urma urmei, si celalat MALL se vorbea la vremea respectiva ca va dura 4 ani si la urma urmei din vara pana la Craciun a fost gata. Daca muncitorii vor fi straini se poate ealiza...(ma rog mai raman finisaje).
0

#14 Useril este offline   alby 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 41
  • Inregistrat: 22 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 18 februarie 2009 - 08:51

dar conteaza si ce fel de muncitori lucreaza ca nu toti lucreeaza serios si ai conteaza nu?
0

#15 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.126
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 18 februarie 2009 - 11:56

La Mall-ul din Aradului de exemplu se lucreaza cu Chinezi.
0

#16 Useril este offline   cseh_17 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 12.273
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Bergisch-Gladbach / Köln

  Postat 18 februarie 2009 - 16:21

Vezi postareaChagall, la 18 Feb 2009, 11:56, a spus:

La Mall-ul din Aradului de exemplu se lucreaza cu Chinezi.



Sa punem accentul! Oricat de ciuda lli s-ar parea la unii chiar se lucreaza, nu sta nimeni degeaba... BRAVO la inveastitor!
0

#17 Useril este offline   Wegmann 

  • Membru Gold
  • Grup: Membru Gold
  • Postari: 2.272
  • Inregistrat: 09 decembrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Erlangen/Nürnberg

Postat 18 februarie 2009 - 17:24

Citeaza

Consiliul Local Timişoara va supune la vot, în şedinţa de la finele acestei luni, proiectul referitor la aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru complexul multifuncţional „Timişoara Plaza - Shopping and Entertainment Center” de pe Calea Dorobanţilor nr. 46-52. Noul mall, cu subsol, parter şi trei etaje, per total 90.000 de metri pătraţi, va fi amplasat pe locul fostei fabrici de pantofi „Filty”.


Sursa:tion.ro

Deci incepe sa se miste si concurenta. Sa vedem care o termina primul!
0

#18 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.126
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 18 februarie 2009 - 17:33

Lucrariile la al 2 lea MALL din Timisoara gata sa inceapa

25/01/2009

In plina criza imobiliara si financiara, grupul Tiriac Imobiliare anunta inceperea proiectului in zona Complexului studentesc din Timisoara. Aici se va ridica un mall si un complex de apartamente si birouri.

Imagine postata

Locatie: Timisoara
Destinatie: Shopping mall, cladiri de birouri, rezidentiale si hotel.
Etapa 1 consta in construirea Shopping mall-ului ( iulie 2007 - noiembrie 2009), care se continua cu
Etapa 2 care consta in construirea zonelor de office si residential.
Parteneri: Riofisa
Suprafata: 48,500 mp
Valoarea de piata a investitiei: 150 000 000 euro

Constructia se afla in imediata apropiere a Salii Sporturilor Olimpia, Centrului de Afaceri al Camerei de Comert, a Stadionului Politehnica si a Campusului Universitar.

Proiectul va avea un concept modern si va ingloba intreg ansamblul renovat de cladiri-monument al Abatorului din Timisoara, inclusiv grupul statuar frontal, in cladirile noi, moderne, la realizarea carora se vor folosi tehnologii si materiale de foarte buna calitate.

Circa 20% din suprafata totala va fi amenajata ca spatii verzi si zone cu fantani, iar intregul complex va beneficia de peste 2.300 locuri de parcare subterane.

Sursa: http://imobiliaretm....mall-timisoara/
0

#19 Useril este offline   Vali 

  • Membru VIP**
  • Grup: VIP
  • Postari: 1.426
  • Inregistrat: 04 noiembrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Modeling feroviar, transportul in comun(in special trolebuzele :D)

Postat 19 februarie 2009 - 00:10

Poporu chinez este un popor mandru ei nu stau si pierd timpul dejeaba uitativa ce au construit ei poduri marete,cladiri cu o arhitectura nemaivazuta in lume si seara multe din ele ofera un spectacol de lumini foarte frumos mai ales la jocurile olimpice ce au facut :angry:
0

#20 Useril este offline   caius 

  • Membru senior**
  • Grup: Membri seniori
  • Postari: 825
  • Inregistrat: 23 mai 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timişoara

Postat 06 aprilie 2009 - 21:14

Sprijin pentru vechiul Abator

Clădirea fostului Abator Comunal de pe bulevardul Eroilor de la Tisa este în paragină. Acoperiş nu mai prea există, iar trecătorii parcă nici nu îl mai observă. Tocmai de aceea, Comitetul Civic pentru Apărarea Patrimoniului oraşului Timişoara a hotărât să tragă un semnal de alarmă şi a organizat o mică şi insolită întrunire în această dimineaţă, pe strada din faţa clădirii. O mână de intelectuali din Timişoara tot încearcă să atragă atenţia autorităţilor asupra situaţiei deplorabile în care se află câteva importante monumente ale oraşului nostru. Printre acestea, desigur, şi Abatorul, care a fost preluat de ţiriac Holding şi ar urma să fie tranformat în centru comercial – Civis Center, aşa cum se „spune” pe bannerul imens ataşat de gardul clădirii. Cu toate acestea, se pare că firma respectivă nu prea depune mari eforturi pentru a restaura această „bucăţică” din patrimoniul oraşului. Dimpotrivă, acoperişul a fost decopertat şi lăsat aşa, ca şi cum s-ar aştepta ca Abatorul să se dărâme în orice clipă. „Noi ne dorim să punem în valoare şi să atragem atenţia asupra stării în care se află aceste monumente, care parcă ne roagă să le salvăm. De jumătate de an acoperişul este desfăcut, iar acesta este un apel direct către ţiriac, care ar trebui să acopere ceea ce stă să se dărâme”, a spus Daniel Vighi, unul dintre membri Comitetului Civic. Cu această ocazie s-a lansat în mod simbolic şi un album cu valorile deosebite ale Timişoarei, ridicate de Székely Lászlo, arhitectul şef al oraşului de la începutul secolului 20. Rămâne de văzut dacă semnalul de alarmă va ajunge până la ţiriac Holding sau dacă se va „pierde” undeva pe drum. În orice caz, potenţialul economic al clădirii este imens – se află în apropierea Complexului Studenţesc, are o curte interioară spaţioasă şi, cel mai probabil, ar fi un real succes dacă ar fi restaurat – atât pentru timişoreni, cât şi pentru firma ce s-a angajat să îl refacă.
sursa: tion.ro
0

Arata acest topic


  • (8 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

1 useri citesc topicul
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi