STP Timișoara Forum: Timisoara Centrum - STP Timișoara Forum

Salt la continut

  • (7 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Timisoara Centrum (proiect pus "pe hold") Evaluare topic: ***** 1 Voturi

#1 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.928
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 04 iunie 2009 - 21:44

Timisoara Centrum

Imagine atasata: monthly_09_2015/post-2599-011937100 1443523430.txt

Planul vechi:
Construire complex multifuncţional, centru comercial, locuinţe, parcaje", str. Circumvalaţiunii, nr. 4

Sursa: http://www.primariatm.ro/index.php?meniuId...p;viewItem=2638

Imagine atasata: Poza01.JPG Imagine atasata: Poza02.JPG Imagine atasata: Poza03.JPG
Imagine atasata: Poza04.JPG Imagine atasata: Poza05.JPG Imagine atasata: Poza06.JPG
0

#2 Useril este offline   Wegmann 

  • Membru Gold
  • Grup: Membru Gold
  • Postari: 2.263
  • Inregistrat: 09 decembrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Erlangen/Nürnberg

Postat 04 iunie 2009 - 23:50

O nedumerire: Eu in aceasta poza vad de doua ori mentionat "acces la viitoarea sosea rapida" (care se pare ca va fi langa calea ferata). Are cineva informatii despre aceasta sosea?

Aceasta postare a fost editata de Wegmann: 05 iunie 2009 - 00:35

0

#3 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.572
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 19 martie 2012 - 15:29

IOROM (fosta IRA) 19 martie 2012:

Imagine atasata: Iorom 01 - 19 martie 2012.JPG Imagine atasata: Iorom 02 - 19 martie 2012.JPG Imagine atasata: Iorom 03 - 19 martie 2012.JPG

Ori au fost somati sa faca curatenie, ori chiar incep santierul hotelului Continental.
0

#4 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.002
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 19 martie 2012 - 16:43

:)
In aceasta zona sunt in discutie doua proiecte distincte:
- complexul format din cele doua hoteluri (Ibis si Continental Forum)
- zona commerciala, de office si rezidentiala din proiectul "Property SPV 2/RI Investment Grup" (vezi thread-ul Retail - scroll down)
0

#5 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.572
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 03 iunie 2012 - 13:37

Incep lucrarile la Hotel Continental de pe str. Circumvalatiunii (pe terenul IOROM (IRA)):

Imagine atasata: Continental Circumvalatiunii 01 - 29 mai 2012.JPG Imagine atasata: Continental Circumvalatiunii 02 - 3 iunie 2012.JPG Imagine atasata: Continental Circumvalatiunii 03 - 3 iunie 2012.JPG Imagine atasata: Continental Circumvalatiunii 04 - 3 iunie 2012.JPG Imagine atasata: Continental Circumvalatiunii 05 - 3 iunie 2012.JPG

PS: Gardul a existat dar a fost taiat de "ecologisti":

Imagine atasata: Iorom 01 - 19 martie 2012.JPG

Aceasta postare a fost editata de Doppler: 03 iunie 2012 - 13:40

0

#6 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.572
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 02 martie 2014 - 23:57

Iorom str. Circumvalatiunii:

Imagine atasata: Iorom - 2014.02.02 - 1.jpg Imagine atasata: Iorom - 2014.02.02 - 2.jpg

Nu cred ca o sa construiasca ceva prea curind, nici ca o sa demoleze ruinele, este doar o masura de asigurare daca nefericitii care stau acolo patesc ceva.
1

#7 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.572
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 29 iunie 2015 - 23:10

Semne bune la fostul Iorom (fosta IRA) de pe Circumvalatiunii:

Imagine atasata: Iorom - 2015.06.29 - 02.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.06.29 - 01.jpg
4

#8 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.572
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 21 iulie 2015 - 15:42

Iorom de pe Circumvalatiunii, fostul IRA. Ieri au fost aduse containerele pentru organizarea de santier si a inceput demolarea cladirilor vechi.

Poze de astazi 21 iulie:

Imagine atasata: Iorom - 2015.07.21 - 01.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.21 - 02.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.21 - 03.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.21 - 04.jpg
Imagine atasata: Iorom - 2015.07.21 - 05.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.21 - 06.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.21 - 07.jpg
5

#9 Useril este offline   FerraryTm 

  • Membru senior
  • Grup: Membri seniori
  • Postari: 1.200
  • Inregistrat: 08 ianuarie 11
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Formula 1
    Tramvaie
    Autobuze
    Troleibuze
    Poze
    Filme
    Jocurii
    Distractia

Postat 21 iulie 2015 - 20:34

Vezi postareaDoppler, la 21 iulie 2015 - 15:42, a spus:

Iorom de pe Circumvalatiunii, fostul IRA. Ieri au fost aduse containerele pentru organizarea de santier si a inceput demolarea cladirilor vechi.

Poze de astazi 21 iulie:

Atasament Iorom - 2015.07.21 - 01.jpg Atasament Iorom - 2015.07.21 - 02.jpg Atasament Iorom - 2015.07.21 - 03.jpg Atasament Iorom - 2015.07.21 - 04.jpg
Atasament Iorom - 2015.07.21 - 05.jpg Atasament Iorom - 2015.07.21 - 06.jpg Atasament Iorom - 2015.07.21 - 07.jpg


Oare ne pregatesti si un filmulet ? ... Doar pentru faptul ca stai prin apropiere.
0

#10 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.572
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 23 iulie 2015 - 16:36

Nu am filmat pentru ca... in perioada asta nu prea am timp si mai ales pentru ca nu am gasit o locatie publica de filmat care sa fie discreta (cum a fost pe viaduct la Shopping City Timisoara), ca sa nu alerge muncitorii cu lopata dupa mine (nu prea am chef sa explic cum este cu domeniul public unor persoane agresive). Cind o sa treaca la cladirea urmatoare o sa incerc sa filmez de pe bloc.

Poze de astazi:

Imagine atasata: Iorom - 2015.07.23 - 01.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.23 - 02.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.23 - 03.jpg
Imagine atasata: Iorom - 2015.07.23 - 04.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.23 - 05.jpg

Demolatorul este Wertykl Proiect din Bucuresti
4

#11 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.572
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 27 iulie 2015 - 18:31

Iorom str. Circumvalatiunii, demolarea evolueaza prea repede... :uimit2:

Imagine atasata: Iorom - 2015.07.27 - 01.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.27 - 02.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.27 - 03.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.27 - 04.jpg
Imagine atasata: Iorom - 2015.07.27 - 05.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.27 - 06.jpg Imagine atasata: Iorom - 2015.07.27 - 07.jpg
6

#12 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.928
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 05 august 2015 - 13:13

Investitie de 80 mil. euro intr-un mall din centrul Timisoarei

Timişoara Centrum este numele noului mall ce va fi construit in centrul orasului de pe Bega, cu o investiţie de 80 de milioane de euro, realizată de Alpha Group Investments Ltd, o divizie a grupului Alpha Bank, şi TBE Business Solutions.

Citeaza

Proiectul, situat pe Calea Circumvalaţiunii din municipiu, va cuprinde, pe lângă componenta comercială şi de divertisment, o clădire de birouri de 7 etaje. Suprafaţa totală închiriabilă este de 60.000 metri pătraţi, din care 50.000 metri pătraţi suprafaţă dedicaţi retail-ului şi 10.000 metri pătraţi pentru spaţiile de birouri, având, de asemenea, 2100 de locuri de parcare.

Noul centru de lifestyle va avea un mix de peste 140 de magazine, nume recunoscute pe piaţa românească, dar şi branduri internaţionale noi, cafenele, restaurante de fine dining, cinema, centru fitness si terase.

"Am demarat lucrările de demolare a unităţilor existente. Licitaţia pentru lucrările de construcţie s-a încheiat, compania responsabilă de managementul proiectului este TBE Business Solutions, care va coordona întreg procesul, aceasta întrunind toate condiţiile impuse de complexitatea proiectului şi livrarea acestuia la termen. Este o provocare uriaşă care lansează un parteneriat în premieră pentru România", a declarat Ali Ergun Ergen, fondator şi managing partner al TBE.

Contractele de preînchiriere acoperă deja peste 50% din suprafaţa totală închiriabilă. Centrul comercial va găzdui un hipermarket Carrefour, cu o suprafaţă de 11.100 metri pătraţi, un multiplex cu 10 săli, precum şi o zonă de restaurante cu peste 15 unităţi şi mai multe magazine de modă.

"Timişoara Centrum depăşeşte graniţele unui centru comercial obişnuit. Epoca clădirii fără culoare şi personalitate a apus. Am gândit o propunere cu un design contemporan, minimalist, care să fie o soluţie viabilă de regenerare urbană", menţionează Ali Ergun Ergen.

Construcţia şi implementarea proiectului Timişoara Centrum sunt coordonate de TBE Business Solutions. Echipele antamate în diversele etape ale acestuia sunt B2 (lead designer) Chapman Taylor (arhitect concept), Actectura (birou local de arhitectură, însărcinat de procesele de autorizare şi obţinere de avize) şi Aquarius (project manager).

TBE Business Solutions este o companie românească, înfiinţată în 2013 de către Ali Ergun Ergen.

Alpha Group Investments Ltd („AGI”) este un instrument de investiţii al Alpha Bank, care deţine, printre altele, un număr important de bunuri în sectoarele imobiliar şi hospitality din regiunea Europei de Sud-Est.


Sursa: dailybusiness.ro via Opinia Timisoarei
3

#13 Useril este offline   savagedanyro 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 111
  • Inregistrat: 13 decembrie 11
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 05 august 2015 - 13:15

s-a deslusit si misterul rapiditatii cu care se demoleaza IOROM !
1

#14 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.928
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 05 august 2015 - 13:24

"Alpha Group Investments Ltd", divizie a grupului Alpha Bank... astia nu sunt cumva Greci?
0

#15 Useril este offline   Shhhh 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 315
  • Inregistrat: 10 mai 12
  • Sexul:masculin

Postat 05 august 2015 - 13:37

Probabil nu au cum sa transfere banii inapoi, acasa :)
0

#16 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.572
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 05 august 2015 - 14:17

Acum citeva luni am auzit zvonuri ca un investitor a inceput sa cumpere rind pe rind cele citeva case de pe strada Brediceanu (care sint vecini in spate cu terenul Iorom). In urma acestui anunt am descoperit si motivul. Ma intreb daca cei care nu au vindut, acum mai sint dispusi sa vinda, cel putin la prima oferta. :eusa_think:
0

#17 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.002
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 06 august 2015 - 09:04

Interesant este ca la prima comunicare publica reprezentantul declara ca au contractat 50% din spatiu, iar ancora principala va fi un Carrefour hiper.
Daca si in Plaza, va fi tot lantul asta, atunci vom vedea o concurenta benefica pentru consumatori intre Kaufland (4 unitati spre 5), Auchan (3 unitati) si Carrefour (3 unitati)! Daca in Plaza nu va fi tot Carrefour, ci va fi atras lantul Cora, atunci si mai bine pentru competitie.
3

#18 Useril este offline   Gygyman6 

  • Membru Gold
  • Grup: Membru Gold
  • Postari: 2.792
  • Inregistrat: 07 ianuarie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 06 august 2015 - 19:56

Vezi postareaWegmann, la 04 iunie 2009 - 23:50, a spus:

O nedumerire: Eu in aceasta poza vad de doua ori mentionat "acces la viitoarea sosea rapida" (care se pare ca va fi langa calea ferata). Are cineva informatii despre aceasta sosea?


Si dupa 6 ani descopar si eu acest topic :rad_masa: . Probabil se refera la soseaua de sub calea ferata pe estacada reprezentata si ea in simulare, desi vad ca in schita scrie "rambleu cale ferata" deci e umpic cam ciudat, pentru ca daca linia e pe sus, de ce ar mai avea nevoie de terasament ca si acuma?
0

#19 Useril este offline   cseh_17 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 12.019
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Bergisch-Gladbach / Köln

Postat 08 august 2015 - 12:23

OK. Aceasta investitie a cam aparut de nicaieri...

Si acum cred ca a venit momentul sa ridic intrebarea, pe care o tot pastram...
Imi stiti deja teoria si parerea despre aceste mall-uri si mai ales evloutia lor in TM. Iulius Mall era deja subdimensionata cerintelor, si iata ca alternativele incep sa apara... INSA: Nu credeti ca dintro-data vom avea un BOOM, care se poate termina negativ (vezi Oradea), si poate clar juca in favoarea Iulius, mai ales daca Open Ville se va realiza?
Hai ca Plaza din Sagului, va fi oarecum outsider si isi va avea proprii clienti datorita asezarii, insa ce ne vom face cu aces mall, si cel de la Modern si Iulius mall? Nu va fi concurenta intratat de mare, incat sa se ucida compelt unul pe celalat?

Sincer as fi preferat locatia de la abator, pentru ca acolo iar avem o asezare care ar 'inghitii' clientela studenteasca.
3

#20 Useril este offline   Florin.B RATT 

  • STPT Forum Admin
  • Grup: Admin
  • Postari: 24.892
  • Inregistrat: 06 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:RATT

Postat 08 august 2015 - 20:51

Vezi postareacseh_17, la 08 august 2015 - 12:23, a spus:

Nu va fi concurenta intratat de mare, incat sa se ucida compelt unul pe celalat?

Abia astept. :04: Daca actualul si unicul mall ar disparea subit, nici macar nu i-as simti lipsa.
0

Arata acest topic


  • (7 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

1 useri citesc topicul
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi