STP Timișoara Forum: ISHO - STP Timișoara Forum

Salt la continut

  • (141 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 139
  • 140
  • 141
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

ISHO Business,Rezidential&Hotel (Faza1-in constructie, Faza2-in proiect Evaluare topic: ****- 11 Voturi

#2801 Useril este offline   Dorin55 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 126
  • Inregistrat: 09 mai 19

Postat 27 mai 2020 - 18:00

Si ce legatura are achizitia lui Sandor cu ce spun eu? Ma retrag... se bat campii

Aceasta postare a fost editata de Dorin55: 27 mai 2020 - 18:00

1

#2802 Useril este offline   Decebal 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 39
  • Inregistrat: 27 iunie 17

Postat 27 mai 2020 - 18:01

In Germania salarul mediu e 2500 net. În Munich prețul pe m2 e 7500 euro. E scumpa atunci la ISHO?

Eu zic că în România lumea se aruncă și își cumpără apartamente cu credite pe zeci de ani și din lipsă de educație financiară.

Sunt foarte multe alte instrumente pentru economisire, sunt acțiuni, obligațiuni, valută, etc.

Pentru mulți statul într-o chirie e mult mai avantajos. Stat în chirie și strâns bani. ISHO e pentru cei care deja au strâns.
0

#2803 Useril este offline   michidutza 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 175
  • Inregistrat: 26 iunie 16

Postat 27 mai 2020 - 18:25

Vezi postareaDorin55, la 27 mai 2020 - 18:00, a spus:

Si ce legatura are achizitia lui Sandor cu ce spun eu? Ma retrag... se bat campii


E o vorba romaneasca: "Hotu' neprins e negustor cinstit" si o lasam asa. Incheiem subiectul.

Vezi postareaDecebal, la 27 mai 2020 - 18:01, a spus:

In Germania salarul mediu e 2500 net. În Munich prețul pe m2 e 7500 euro. E scumpa atunci la ISHO?


Raportul financiar sa zicem ca e aproximativ la fel, cel din TM cu cel din Munich. 2,x salarii medii/mp. Ideea e ca in Munich facilitatile oferite de municipalitate nu le poti compara cu cele din Timisoara.
2

#2804 Useril este offline   GeorgeA. 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 376
  • Inregistrat: 27 februarie 18

Postat 27 mai 2020 - 19:31

Decebal
Acțiunile nu sunt elemente de economisire, ci investiții speculative (le cumperi și ,obligatoriu , trebuie să nu uiți să le vinzi cândva, altfel la pensie o să ai surprize)
Valuta sau titluri de stat sau aur (dacă investitorii de la isho luau aurul la 170 roni gramul prin 2017, acuma e 240 ,ca idee). Când apartamente le au atins maximul preturilor in Ro (2008) un gram de aur era 600 de ron.
Raportat la 1.aur, 2.dolar si- mai ales- 3.salariu mediu (acum e vreo 700 de euro în Ro vs 350 in 2008 si preturile nu is duble) apartamentele din Ro merg tot in jos. Si când salariu mediu în Romanai va ajunge la 1000 de euro preturile nu le vor depăși pe cele din 2008, excepția aberantă e Clujul , da se sparge ).
Si tot așa se vor duce până când Ro nu va stopa emigrația

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 27 mai 2020 - 19:43

1

#2805 Useril este offline   Cosminescu 

  • Membru începător
  • Pip
  • Grup: Members
  • Postari: 19
  • Inregistrat: 13 ianuarie 17

Postat 28 mai 2020 - 11:08

Vezi postareaDecebal, la 27 mai 2020 - 18:01, a spus:

In Germania salarul mediu e 2500 net. În Munich prețul pe m2 e 7500 euro. E scumpa atunci la ISHO?



Scz de offtopic!
In primul rand compari mere cu pere... De acord ca in M pretul MEDIU pe m2 e in jur de 7500-8000€ doar ca acolo dobanda la credite e undeva intre 1-2% (depinde de avansul platit... cu cat dai avans mai mult, cu atat dobanda e mai mica).
In al doilea rand, tot in M pretul chiriilor a explodat, asadar daca alegi sa cumperi ceva cu pretul asta exorbitant intr-adevar esti dator pe 30 de ani, doar ca ... si daca alegi sa stai in chirie platesti in principiu cam acelasi pret / chirie.
In al treilea rand investitia iti e destul de sigura in caz ca nu mai poti plati rata de exemplu si vrei sa pleci din M sa te intorci in Romania d ex. Exista o lege a chiriilor in Germania foarte bine pusa la punct asftel incat cam stai linistit ani de zile in momentul in care ai ales un chirias din sutele de aplicanti. Exista de asemenea foarte multe firme de administrare blocuri / complexe rezidentiale. Sincer eu nu cunosc cazuri in care blocurile sa fie administrate de locatari printr-o asociatie a locatarilor. Serviciile astea sunt externalizate si totul e f bine pus la punct.

Si trebuie avut si in vedere ca in Germania nu prea exista cultura asta a noastra a romanilor de a avea o proprietate. Preturile sunt cum sunt in orasele mari pentru ca sunt o gramada de fonduri de investitii (fonduri de pensii d ex. ) / persoane ff bogate de prin diferite tari care cumpara blocuri intregi pentru investitii. Motivul... unul zis mai sus -> chiriile. Alt motiv ar fi de exemplu ca piata din Germania (orasele mari) este inca subevaluata. Potentialul economic este foarte mare, preturile inca mici. Compari Munchen / Berlin cu Timisoara -> enorm de scump. Compari New York / Londra cu Munchen / Berlin -> inca sunt preturi mici in Germania.
3

#2806 Useril este offline   Decebal 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 39
  • Inregistrat: 27 iunie 17

Postat 28 mai 2020 - 12:48

Vezi postareaCosminescu, la 28 mai 2020 - 11:08, a spus:

Scz de offtopic!


Asadar prietene unde mai e loc de crestere, in New York sau Munchen unde preturile sunt deja in stratosfera sau in Timisoara? In urmatorii 10 ani Timisoara se va conecta la autostrazi, transportul in comun se va imbunatati, vor aparea fondurile de pensii si in Romania, costul fortei de munca/materiale cresc continuu, aderare la zona Euro, Schengen, etc. Hai ca ai prins ideea.
0

#2807 Useril este offline   Claudiu1212 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 185
  • Inregistrat: 14 mai 18
  • Sexul:masculin

Postat 28 mai 2020 - 13:03

Nivelul de trai din New York sau Munchen e mult peste cel din Timisoara, ca daca ar fi macar pe aproape, atunci chiar ar fi justificate preturile, dar din pacate nici macar ISHO nu se ridica la nivelul celor mai "ieftine" apartamente din cele 2 orase.
0

#2808 Useril este offline   biciclistu2 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 29
  • Inregistrat: 20 septembrie 19

Postat 28 mai 2020 - 14:07

Pentru discutie despre preturi avem un topic separat pe forum. Nu are rost sa continuati aci pentru ca de 20 de ani tot aud ca preturile sunt prea mari.
Cand am cumparat primul meu apartament am dat 300E/mpu. colegilor mei li s-a parut cam mult pentru parter, se asteptau sa fie etaj intermediar.
Concluzia este ca preturile sunt intodeauna prea mari. :-)
4

#2809 Useril este offline   Dorin55 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 126
  • Inregistrat: 09 mai 19

Postat 28 mai 2020 - 14:51

Cui pasa de cum sunt preturile in alte tari...cat timp exista clienti si la aceste preturi nu are rost sa va bateti capul pentru ca oricum nu da nimeni 2 bani pe asemenea pareri. Repet...nu totul se adreseaza oamenilor de rand, de jos sau clasei de mijloc. Deja discutia de pe acest topic a deviat aiurea complet...frustrari peste frustrari si rautati la aproape orice pentru ca unu si altu pur si simplu nu pot scoate atatia bani din buzunar pentru un apartament si na..in fata calculatorului varsa aceasta frustrare, unde? pe forumuri desigur. Criticati si comentati proiectul sau apartamentele/finisajele dar lasati preturile in treaba lor pentru ca sunteti absurzi. Tind sa cred ca sunt useri aici chiar si sub 18 ani la cum pun problema.

Aceasta postare a fost editata de Dorin55: 28 mai 2020 - 14:53

-1

#2810 Useril este offline   GeorgeA. 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 376
  • Inregistrat: 27 februarie 18

Postat 28 mai 2020 - 15:12

Casele is pentru oameni,aia de rând, cu nemulțumiri cu tot. 90 la suta din ap.de la isho sunt pentru oamenii de rând.
Tot timpul m-au mirat insa oamenii cu bani si lipsa de seninatate.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 28 mai 2020 - 16:01

1

#2811 Useril este offline   ioio_viola 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 869
  • Inregistrat: 17 septembrie 15
  • Sexul:masculin

Postat 29 mai 2020 - 08:44

sursa : https://www.facebook...eyeinthesky.ro/

Imagine postata
13

#2812 Useril este offline   dan.s 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 3.127
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Everywhere

Postat 31 mai 2020 - 12:44

De pe T.I., azi:

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: viv,ish,ors-31.may.2020-006.jpg
  • Imagine atasata: viv,ish,ors-31.may.2020-007.jpg
  • Imagine atasata: viv,ish,ors-31.may.2020-008.jpg
  • Imagine atasata: viv,ish,ors-31.may.2020-009.jpg
  • Imagine atasata: viv,ish,ors-31.may.2020-010.jpg
  • Imagine atasata: viv,ish,ors-31.may.2020-011.jpg
  • Imagine atasata: viv,ish,ors-31.may.2020-012.jpg
  • Imagine atasata: viv,ish,ors-31.may.2020-013.jpg

12

#2813 Useril este offline   Florin.B RATT 

  • STPT Forum Admin
  • Grup: Admin
  • Postari: 26.507
  • Inregistrat: 06 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:RATT

Postat 31 mai 2020 - 20:28

Rahatul acela de gard din plasa verde prost fixat, era sa-l agat cu masina in timp ce treceam pe acolo si o pala de vant l-a adus pe prima banda de circulatie :schimpf: (ma rog, pe prima banda din cele pe care ne da voie dl Sandor & co sa circulam pe langa fabulosul lui proiect).
1

#2814 Useril este offline   ker 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 391
  • Inregistrat: 18 septembrie 15

Postat 31 mai 2020 - 23:11

Ce va fi la baza hotelului? supermarket? magazine? sau doar hotelul?

Pare spatiu menit pentru magazine de vre-un fel?

Aceasta postare a fost editata de ker: 31 mai 2020 - 23:12

0

#2815 Useril este offline   dan.s 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 3.127
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Everywhere

Postat 01 iunie 2020 - 09:52

Restaurantul si/sau sala de evenimente a acestuia.
0

#2816 Useril este offline   drey 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 46
  • Inregistrat: 20 octombrie 16

Postat Ieri, 21:38

Poza din satelit din Google Earth din 22 Aprilie 2020:

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: isho_2020_apr_22.jpg

4

#2817 Useril este offline   DanielT 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 829
  • Inregistrat: 06 aprilie 17

Postat Astazi, 14:34

Faine poze:

Citeaza

Imagine postata

Imagine postata


https://www.facebook...SHO.Timishoara/

Aceasta postare a fost editata de DanielT: Astazi, 14:35

4

Arata acest topic


  • (141 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 139
  • 140
  • 141
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

6 useri citesc topicul
0 membri, 6 vizitatori, 0 utilizatori anonimi