Regia Autonoma de Transport Timisoara: Openville - Regia Autonoma de Transport Timisoara

Salt la continut

  • (87 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Openville (în construcție) Evaluare topic: ***** 2 Voturi

#41 Userul este online   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 8.988
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 27 mai 2015 - 15:47

Cladirea fara chiriasi doar parter dintre cladirea Bosch (tot a lui Iulius Mall) si statia Luk Oil aparea pe un site de vinzari, probabil ca sa forteze pretul.

Imagine atasata: Open Ville - 2015.04.18 - 01.jpg Imagine atasata: Open Ville - 2015.04.18 - 02.jpg Imagine atasata: Open Ville - 2015.04.18 - 03.jpg
Imagine atasata: Open Ville - 2015.04.18 - 04.jpg Imagine atasata: Open Ville - 2015.04.29 - 01.jpg Imagine atasata: Open Ville - 2015.04.29 - 02.jpg

Se pare ca au inceput sa faca foraje de studiu geo pentru fundatii:

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 01.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 02.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 03.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 04.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 05.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 06.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 07.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 08.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 09.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 10.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 11.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 12.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 13.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 14.jpg
  • Imagine atasata: Open Ville - 2015.05.27 - 15.jpg

1

#42 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 4.887
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 27 mai 2015 - 15:57

Au cumparat si cladirea AGN (ocupata in mare parte de Bosch SS, insa nu chiar integral)? Unde ai gasit informatia?
0

#43 Userul este online   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 8.988
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 27 mai 2015 - 16:02

Eu credeam ca este a lor de la inceput... :pace:
0

#44 Useril este offline   Adian 

  • Membru senior
  • Grup: Membri seniori
  • Postari: 201
  • Inregistrat: 22 iunie 14
  • Sexul:masculin

Postat 03 iunie 2015 - 15:31

Intrebare pentru cei care au facut poze pe teren - pe unde se poate intra?
0

#45 Userul este online   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 8.988
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 17 iunie 2015 - 09:36

:up_arow: Despre ce intrare e vorba?

Imprejmuire provizorie locatie inchiriata? Asta inseamna ca se amina proiectul?

Citeaza

2273/16.06.2015
SC IULIUS MANAGEMENT CENTER SRL

DEMETRIADE
obţinere AC - Lucrări de tip h) - Construcţii cu caracter provizoriu - Construire împrejmuire provizorie proprietate conform HCL 393/2010 si amplasare elemente signalistice , pe durata contractului de inchiriere

2272/16.06.2015
SC IULIUS MANAGEMENT CENTER SRL

DEMETRIADE
obţinere AC - Lucrări de tip h) - Construcţii cu caracter provizoriu - Construire împrejmuire provizorie proprietate conform HCL 393/2010 si amplasare elemente signalistice pe durata contractului de inchiriere

cu primaria tm
2

#46 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 4.887
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 18 iunie 2015 - 06:52

Fara mai multe informatii, habar n-avem la ce se refera imprejmuirea si contractul de inchiriere.
0

#47 Userul este online   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 8.988
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 25 iunie 2015 - 09:05

Citeaza

Replica fabuloasa la mallul din Calea Sagului, extinderea Iulius Mall Timisoara, incepe cu autorizarea Planului Urbanistic Zonal. Consilierii locali discuta despre acesta in sedinta extraordinara care are loc joi. Proiectul despre care vorbim este unul grandios pentru capitala Banatului.

Sala de congrese, cinema in parc, piata de produse organice, cafenele, restaurante, puburi, gradini suspendate, acoperisuri verzi, carusel, patinoar – toate acestea se vor regasi in Open Ville al Iulius Mall Timisoara, dupa o extindere ca-n filme, dupa cum opiniatimisoarei.ro a anuntat in premiera, inca din luna martie. Avem si noi detalii despre proiect!

...

opinia timisoarei


Totul este frumos dar exista o problema cu investitorul:

Citeaza

Grupul de firme administrat de milionarul Iulian Dascălu, unul dintre cei mai bogaţi oameni din România şi cunoscut ca „regele mall-urilor”, a fost dat în judecată de Primărie pentru o datorie de 7,6 milioane de lei, după ce tot municipalitatea a intrat în acest business păgubos cu afaceristul.
...

Citeste mai mult: adev.ro/nqemyr

0

#48 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 8.321
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 25 iunie 2015 - 11:17

Noutati si nu prea...


Citeaza

Noi imagini cu complexul ca-n filme ce va ‘rasari’ la Iulius Mall Timisoara! Se face primul pas pentru extindere! FOTO!

25 iunie, 2015 - 10:26 AMAutor: Roxana Deaconescu Categorie: ECONOMIC0



TIMISOARA. Replica fabuloasa la mallul din Calea Sagului, extinderea Iulius Mall Timisoara, incepe cu autorizarea Planului Urbanistic Zonal. Consilierii locali discuta despre acesta in sedinta extraordinara care are loc joi.

Proiectul despre care vorbim este unul grandios pentru capitala Banatului.


Ce se intampla cu intersectia din Piata Consiliul Europei si cu mijloacele de transport ale RATT?

Odata cu dezvoltarea proiectului, investitorii planuiesc sa reconfigureze si intersectia din Piata Consiliul Europei, mai ales ca Primaria Timisoara demareaza, in curand, proiectul de extindere a pasajului Popa Sapca si a strazii cu acelasi nume, dar si a Bulevardului Antenei – intre Demetriade pana la Calea Sever Bocu –, precum si amplasarea unui sens giratoriu pentru racordul cu Inelul II de circulatie.

„Proiectul Open Ville – integrand actualul complex comercial Iulius Mall – vizeaza, de fapt, realizarea unui nou centru urban cu functiuni complexe, axat pe Inelul II si extins pe tot cvartalul delimitat de strazile Alexandru Ioan Cuza, Sever Bocu, Vasile Lazarescu, Antenelor si Demetriade. In urma evaluarilor de trafic si a discutiilor avute in cadrul Comisiei de Circulatie din Primaria Timisoara, s-a convenit reconfigurarea intersectiei din Piata Consiliul Europei, pentru a asigura relatiile auto, de transport in comun si pietonale necesare. In corelare cu acestea se propune intregirea traseului Inelului II, cu profilul existent, prin asigurarea legaturii directe cu Bulevardul Antenei”, sustin reprezentantii Iulius Mall.



Imagine atasata: reglementari-circulatie-open-ville.jpg


Si in reluare...

Imagine atasata: plan-urbanistic-zonal-open-ville-extindere-mall-728x336.jpg


OT



Se poate observa ca nu exista intentia unui pasaj subteran pe relatia Arad in Piata Consiliul Europei iar sensul giratoriu este semnificativ micit fata de cat de mare ar putea fi si pozitionat excentric. Un sens giratoriu mare in diametru in mod automat absoarbe si un numar insemnat de masini in el. Avem un sens mare in Piata Domosnean iar la Bucuresti avem numeroase alte exemple...



LE In sectiunea PT 10 se vede si o linie de tramvai insa pe schita nu gasesc unde este aceasta sectiune transversala...
0

#49 Useril este offline   Wargzo 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 37
  • Inregistrat: 19 februarie 09

Postat 16 iulie 2015 - 10:50

O noua stire legata de Open Ville, unde se anunta iarasi ca Timisoara va avea cea mai inalta cladire din Romania. Si Tender zicea la fel pe vremuri cu al lui Centru Financiar, iar dupa ani de zile proiectul este o ruina.

Stirea --> Open Ville Timisoara

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: bignews10382.jpg

Aceasta postare a fost editata de Wargzo: 16 iulie 2015 - 10:51

3

#50 Useril este offline   alex_19 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 286
  • Inregistrat: 17 noiembrie 14
  • Sexul:masculin

Postat 16 iulie 2015 - 10:59

Vezi postareaWargzo, la 16 iulie 2015 - 10:50, a spus:

O noua stire legata de Open Ville, unde se anunta iarasi ca Timisoara va avea cea mai inalta cladire din Romania. Si Tender zicea la fel pe vremuri cu al lui Centru Financiar, iar dupa ani de zile proiectul este o ruina.

Stirea --> Open Ville Timisoara



Si eu sunt tare curios daca acest poiect se va realiza la ampoarea lui. Mai ales ca termenul de finalizare a constructiei este Q4 2017. Deci, mai maine nu-i poimaine...
Cu toate astea, Iulian Dascalu are alta potenta financiara si are in spate niste proiecte cu adevarat serioase. Tender a anuntat multe si nu a realizat nimic niciodata.

Aceasta postare a fost editata de alex_19: 16 iulie 2015 - 11:04

2

#51 Useril este offline   InF3rNO0o 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 256
  • Inregistrat: 24 decembrie 11

Postat 16 iulie 2015 - 11:03

Spre deosebire de Tender care stim unde a ajuns, Dascalu chiar a facut destul de multe. Stiu de la cunoscuti ca chiar cauta chiriasi pentru proiectu de birouri probabil una dintre cerintele bancii ca sa ii acorde finantarea
0

#52 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 4.887
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 17 iulie 2015 - 15:23

Da. Si eu cred la fel: situatia dintre cele doi dezvoltatori nu suporta niciun fel de comparatie.

Apoi vad ca s-au gandit atent la problema parcarii, deoarece in articolul de pe adevarul (Regele mallurilor se joacă de-a „Cityville“ la Timişoara) se precizeaza:

Citeaza

Clienţii vor beneficia în Openville de 3.750 de locuri de parcare, subterane şi supraterane, dotate cu un sistem inteligent de ghidare, care îi va ajuta pe şoferi să găsească foarte uşor locuri libere.

0

#53 Useril este offline   alex_19 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 286
  • Inregistrat: 17 noiembrie 14
  • Sexul:masculin

Postat 17 iulie 2015 - 16:17

Vezi postareaMHN, la 17 iulie 2015 - 15:23, a spus:

Apoi vad ca s-au gandit atent la problema parcarii, deoarece in articolul de pe adevarul (Regele mallurilor se joacă de-a „Cityville“ la Timişoara) se precizeaza:


Asta inseamna 1.250 de louri de parcare in plus fata de situatia actuala. Cu toate astea cred ca vor fi prea putine. Tot in articol se anunta ca locatia va angaja cam 13.000 de oameni, la care se mai adauga si diferitii clienti de la birouri, cafenele si magazine. Deci 3.750 de locuri de parcare la 18.000-20.000 de oameni care vor avea treaba in zona respectiva inca suna insuficient. Oricum proiectul e in faze de dezvoltare si cine stie daca o sa-l in faca la dimensiunea maxima.
0

#54 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 9.856
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 17 iulie 2015 - 16:23

Eu daca eram in locul primarului, negociam cu dezvoltatorul o finantare PPP (parteneriat public-privat), pentru un pasaj subteran in locul sensului giratoriu.
4

#55 Useril este offline   mile 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 8.321
  • Inregistrat: 08 octombrie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Regiunea Banat
  • Interese:Navigatia pe Bega, tramvaie si firobuze

Postat 17 iulie 2015 - 16:54

In schimb primarul se mandreste pe FB cu acest proiect de parca ar fi investitia primariei...


Imagine atasata: FB Mall 01.jpg



FB



LE @ Chagall

Am inaintat propunerea ta de PPP pe FB-ul primarului...
1

#56 Useril este offline   bbtuning 

  • Membru începător
  • Pip
  • Grup: Members
  • Postari: 11
  • Inregistrat: 25 martie 08
  • Sexul:masculin

Postat 21 iulie 2015 - 18:16

certificat de urbanism:

2851/17.07.2015 S.C. IULIUS MALL TIMISOARA SRL DEMETRIADE nr.1 Obtinere AC- Lucrari de tip a)- Constructii pentru comert, servicii, birouri- Extindere cladire in regim S+D+P+10E+Et , amenajare incinta; Lucrari tip f)-Organizare de santier- conform PUZ aprobat prin HCL nr. 293/25.06.2015
0

#57 Useril este offline   sbogdan 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 294
  • Inregistrat: 11 august 11

Postat 21 iulie 2015 - 19:15

Doar 10 etaje ? Parca era vorba ca fac cea mai inalta cladire din tara ?
0

#58 Userul este online   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 8.988
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 21 iulie 2015 - 19:42

Cladirile se construiesc in etape, prima este cu 10 etaje, oricum o cladire de birouri cu 10 etaje este mult mai inalta decit un bloc cu 10 etaje.
0

#59 Useril este offline   alex_19 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 286
  • Inregistrat: 17 noiembrie 14
  • Sexul:masculin

Postat 21 iulie 2015 - 22:16

Cred ca autorizatia aceasta de constructie pentru cladire va fi precedata de altele. Banui ca prima etapa nu include doar o cladire. Probabil printre ele se va regasi si cea pentru cladirea de 157 de metri.

Aceasta postare a fost editata de alex_19: 21 iulie 2015 - 22:17

0

#60 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 4.887
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 29 iulie 2015 - 15:46

Detalii despre amenajarile peisagistice pe care le propun dezvoltatorii:

Citeaza

20.000 de copaci in cel mai nou parc din Timisoara...

Cu o suprafata de peste 55.000 mp, spatiul verde din Openville va fi cel mai mare parc suspendat din Romania, amenajat peste o dala urbana, fiind construit peste viitoarea parcare subterana a ansamblului.
Parcul va fi o adevarata oaza de relaxare pentru intreaga familie, incurajand petrecerea timpului in aer liber. Zona verde va include locuri de joaca pentru copii, carusel, patinoar, fantani arteziene, piatete pentru evenimente si specii variate de arbori si arbusti.
Parcul Openville este conceput de peisagisti italieni si romani, aceeasi echipa care a realizat si spatiul verde impresionant al ansamblului urbanistic Palas Iasi, prin care s-a creat o superba belvedere Palatului Culturii.

Arborii si arbustii, deja achizitionati de la pepiniere din Italia

Parcul va constitui o premiera si prin multitudinea de elemente menite sa surprinda, sa relaxeze si sa incante, prin varietatea vegetala, dar si prin dispunerea inedita a speciilor floristice. Aproximativ 20.000 de arbusti si 1.000 de arbori vor compune un veritabil „plaman verde” pentru intregul areal Openville si pentru vecinatati. Arborii si arbustii care vor infrumuseta ansamblul urbanistic au fost deja achizitionati de la pepiniere din nordul si centrul Italiei, unde vor fi ingrijti pana la plantarea in parc. Specialistii au ales specii care sa se adapteze usor la clima din Timisoara.

Majoritatea arborilor au inaltimi mari, de pana la 12 metri, printre acestia numarandu-se: paltini, cedri, brazi, molizi argintii, stejari, Metasequoia, Liquidambar (sau arborele de guma) si Ginkgo Biloba. Alti copaci de inaltimi mari si medii sunt: arborele lalea, pruni decorativi, magnolii, castani, Parrotia, carpeni si fagi cu forma piramidala, artari de diferite culori etc.
Alte peste 100 de specii de arbusti ornamentali prin forma, coloratura frunzelor si a florilor vor infrumuseta spatiul verde, printre acestea: azalee, hortensii, trandafiri, camelii, wisteria, buxus, calini, forsitia si multe altele.

Tot in Openville, locuitorii Timisoarei vor avea posibilitatea sa se relaxeze pe iarba, precum in faimoasele parcuri din lume, datorita suprafetelor generoase amenajate cu gazon special, pe care se poate calca fara a fi deteriorat.

[...]

opiniatimisoarei.ro
5

Arata acest topic


  • (87 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Ultima »
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

2 useri citesc topicul
0 membri, 2 vizitatori, 0 utilizatori anonimi