STP Timișoara Forum: Banat Art of Living - STP Timișoara Forum

Salt la continut

  • (3 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Banat Art of Living AG-Strabag (in constructie) Evaluare topic: -----

#1 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.363
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 06 aprilie 2018 - 04:22

Imagine atasata: monthly_01_2020/post-5099-009310300 1579299066.txt


PUZ "Construcții cu funcțiuni mixte (comerț/birouri și locuire) - Construire clădire multifuncțională"

Regim maxim de înălțime: 2S+P+14E+Er
Amplasament: Timișoara - strada 1 Decembrie, nr. 118 (wikimapia)
Beneficiar: Banat Art of Living SRL
Proiectant: BIA ALMĂJAN Titus Gabriel
Website proiect: http://www.baol-tm.com/
Imagine atasata: PUZ-2018-randare-gen.png Imagine atasata: PUZ-2018-profil-vertical.png Imagine atasata: PUZ-2018-mobilare.png
primariatm.ro
0

#2 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.363
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 06 aprilie 2018 - 04:25

Vezi postareaDoppler, la 03 februarie 2018 - 11:13, a spus:

Multe proiecte care apar acum sint proiecte mai vechi abandonate in timpul crizei:

Atasament AM Banat Art of Living RB2018.02.03.jpg

Citeaza

Hotararea Consiliului Local 234/22.04.2008
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Desfiinţare construcţie existentă şi edificare clădire multifuncţională", strada 1 Decembrie, Timişoara

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Desfiinţare construcţie existentă şi edificare clădire multifuncţională", strada 1 Decembrie, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. TANNERY IMPORT EXPORT S.A., întocmit conform Proiectului nr. 31/2007, realizat de Biroul Individual de arhitectra Almajan Titus Gabriel, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de 2S+P+4E la 2S+P+14E+ET.RETRAS, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 60%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3,5, spaţii verzi conform legislatiei in vigoare si a Avizului de Mediu.

Art.3:Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Desfiinţare construcţie existentă şi edificare clădire multifuncţională", strada 1 Decembrie, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat in suprafata totala de 5176 mp, este înscris în CF nr. 2533, nr. cadastral 8543/2-8543/1/2-8543/1/3, casă, clădiri, curte în str. 1 Decembrie nr. 118, proprietatea firmei S.C. TANNERY IMPORT EXPORT S.A. Timişoara.

Art.4:Autorizatia de Construire se va emite doar dupa ce suprafetele de teren afectate de drumuri vor deveni domeniul public, conform Declaratiei notariale nr. 1713 din 01.04.2008 din documentatie.

Art.5:Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art.6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art.7: Prezenta hotărâre se comunică:
...

primaria tm


Vezi postareaGioco, la 05 aprilie 2018 - 20:35, a spus:

Locatia pare a fi in perimetrul Guban-Banatim.

Citeaza

464/04.04.2018 SC BANAT ART OF LIVING SRL 1DECEMBRIE nr.118 Lucrari de tip a) - Constructii cu functiuni mixte ( comert/ birouri si locuire ) - Construire clădire multifuncţională : corp C1 cu regim de înălţime S+P+14E+Et retras , corp C2 in regim S+P+8E+Er, corp C3+ C4 in regim partial S+P+4E, S+P+3E, S+P+2E, conform PUZ aprobat cu HCL 234/22.04.2008 . ( parcaje la subsol-101 locuri, parcaje la parter- 78 locuri si 3 SAD-uri, birouri la et. 1 si 2, locuinte- 116 apartamente, la et 3-14 si etaj retras ). (Sc=2305, 55mp, Sd=15427mp, St=4711mp )


http://www.primariatm.ro/du.php?t=ac

0

#3 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.185
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 06 aprilie 2018 - 09:01

In multe cazuri proprietarul terenului a elaborat un PUZ pentru a vinde mai scump terenul si nu criza l-a oprit sa demareze investitia.
0

#4 Useril este offline   dan.s 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 3.532
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Everywhere

Postat 22 august 2019 - 20:17

Vis a vis de Banatul, in spatele garajului de autobuze:
Imagine atasata: ish,viv,ors-22.aug.2019-029.jpg
0

#5 Useril este offline   codrut80 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 412
  • Inregistrat: 12 martie 16

Postat 20 septembrie 2019 - 22:56

Vezi postareadan.s, la 22 august 2019 - 20:17, a spus:

Vis a vis de Banatul, in spatele garajului de autobuze:
Atasament ish,viv,ors-22.aug.2019-029.jpg
Cred că or început la acel proiect. Astăzi am trecut prin zonă și era montată o macara turn destul de înaltă și cred că e această locație. Imagine postata

Trimis de pe al meu MHA-L29 folosind Tapatalk
2

#6 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.363
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 22 septembrie 2019 - 07:08

AG = Strabag ?! Ăștia nu se joacă!
0

#7 Useril este offline   Florin.B RATT 

  • STPT Forum Admin
  • Grup: Admin
  • Postari: 26.969
  • Inregistrat: 06 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:RATT

Postat 22 septembrie 2019 - 09:42

AG = Actien-Gesellschaft, adica S.A la noi (societate pe actiuni). Sau la altceva te refereai?
Pe afis :up_arow: se vede scris SC Strabag...
0

#8 Useril este offline   Zoltan Cs 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 241
  • Inregistrat: 04 februarie 15

Postat 22 septembrie 2019 - 10:14

Cred ca AG = Antreprenor General


Sent from my iPhone using Tapatalk
1

#9 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.185
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 22 septembrie 2019 - 15:06

Vezi postareaDanielT, la 01 august 2019 - 09:43, a spus:



Nu inseamna ca fac ei ceva pe teren, Cristestii obisnuiesc sa faca PUZ pentru a vinde terenul la un pret corect.
Banat Art Of Living de pe str. 1 Decembrie:

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 01.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 02.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 03.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 04.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 05.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 06.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 07.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 08.jpg

6

#10 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.363
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 23 septembrie 2019 - 10:10

@Florin.B, precum a intuit Zoltan Cs, m-am referit la Antreprenor General.
0

#11 Useril este offline   Florin.B RATT 

  • STPT Forum Admin
  • Grup: Admin
  • Postari: 26.969
  • Inregistrat: 06 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:RATT

Postat 23 septembrie 2019 - 17:39

Ok. Eu ziceam ca la denumirea lor faci referire, care la ei in tara e Strabag AG, nu Strabag SRL ca la noi. :)
0

#12 Useril este offline   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.363
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 24 septembrie 2019 - 07:36

Greșeala mea e că nu am scris decât inițialele.
În fine, eram uimit că beneficiarul a ales un constructor așa de ...titrat, precum Strabag.
Parcă și cei de la Adora Forest au ales pentru prima clădire tot pe Strabag.
1

#13 Useril este offline   Gioco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 426
  • Inregistrat: 25 februarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 29 septembrie 2019 - 08:05

Banat Art of Living...

Citeaza

Din punct de vedere funcțional, ansamblul înglobează o serie de funcțiuni complementare, precum spații comerciale, birouri, locuire colectivă și spații verzi, ce au rolul de a anima zona în care este amplasat.

La nivel formal, s-a operat cu volume simple ce au relații clare de dominanță și o lizibilă segregare funcțională. Parterul acomodează accesele principale și spațiile comerciale, primele două etaje, cu funcțiunea de birouri, formează o bază solidă pentru turnurile cu locuințe colective, iar mezaninul e o zonă tampon între acestea, evidențiată prin spații exterioare largi și terase verzi.

An finalizare: 2020


https://www.atgstudi.../projects/baol/
0

#14 Useril este offline   Elphax 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 751
  • Inregistrat: 18 aprilie 15
  • Sexul:masculin

Postat 29 septembrie 2019 - 09:16

Parca mai era un proiect în zona Moticica - Banatim. Asta e altul?
0

#15 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.239
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 29 septembrie 2019 - 10:07

Locatia:

Imagine atasata: Locatie Banat Art of Living.png

Proiect Moticica este chiar "gard in gard" cu acest proiect:
http://www.ratt.ro/f...ndpost&p=153259
0

#16 Useril este offline   dan.s 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 3.532
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Everywhere

Postat 26 decembrie 2019 - 18:17

26dec

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-014.jpg
  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-015.jpg
  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-016.jpg
  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-017.jpg
  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-018.jpg

5

#17 Useril este offline   Gioco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 426
  • Inregistrat: 25 februarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 03 martie 2020 - 21:38

Câteva poze de azi, făcute de pe strada Cerna, de la poarta bazei Aquatim. Pozele sunt făcute în intervalul orar 8:00-16:00. Când făceam pozele m-a abordat portarul de la Aquatim. M-a întrebat ce fotografiez, i-am răspuns și atunci a început să povestească, de-a dreptul încântat, despre ritmul/viteza de lucru de pe șantier. Mi-a zis că dacă vin după orele de program, mă lasă să intru în curte, să fac poze de mai aproape. :)
La momentul actual clădirea este "prinsă" între garajul STPT și baza Aquatim. Probabil, într-un interval de timp mai mic sau mai mare, una sau amândouă bazele se vor reloca. Dacă și Moticica Grup va începe construcția blocurilor, presiunea pe STPT și Aquatim va crește.

LE: Îmi pare rău pentru pozele portret, care se văd răsucite.(Se rezolva prin salvare cu paint)

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: IMG_20200303_082337041_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_082350108_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_082400286_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_154607618_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_154615829_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_154621620_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_154708038_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_154714204_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_154718752_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_082344618_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_154601607_HDR.jpg
  • Imagine atasata: IMG_20200303_154630948_HDR.jpg

Aceasta postare a fost editata de dan.s: 03 martie 2020 - 22:00
Motiv editare: 'Verticalizare' poze

5

#18 Useril este offline   IlieB 

  • Membru Senior*
  • Grup: Membri seniori
  • Postari: 510
  • Inregistrat: 06 iulie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Masini, Excursii, Istorie

Postat 09 martie 2020 - 18:15

Acel sediul de Aquatim este ptr interventii (lucra tatal meu pana la pensionare, anul trecut).
De la el am auzit, ca aceasta echipa/sediu se "externalizeaza" incetisor catre alte firme, deci cel mai probabil, locatia se va "dizolva" intr-un viitor.

Aceasta postare a fost editata de IlieB: 09 martie 2020 - 18:16

2

#19 Useril este offline   ralf 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 170
  • Inregistrat: 21 decembrie 17

Postat 10 martie 2020 - 10:07

Vezi postareaIlieB, la 09 martie 2020 - 18:15, a spus:

Acel sediul de Aquatim este ptr interventii (lucra tatal meu pana la pensionare, anul trecut).
De la el am auzit, ca aceasta echipa/sediu se "externalizeaza" incetisor catre alte firme, deci cel mai probabil, locatia se va "dizolva" intr-un viitor.

Posibil sa se externalizeze, dar nu cred ca vor renunta la locatie. E cam greu de scos din patrimoniul companiei. Ma gandesc ca mai degraba va fi preluat de PMT sau CJT si vor incerca sa faca ei ceva decat sa fie scos la vanzare.
1

#20 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.239
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 12 aprilie 2020 - 00:04

Proiectul avanseaza foarte repede.

Imagine atasata: Lidl proiect Aquatim RATT.jpg
5

Arata acest topic


  • (3 Pagini)
  • +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

1 useri citesc topicul
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi