Regia Autonoma de Transport Timisoara: Discutii diverse despre cladirile istorice din Timisoara - Regia Autonoma de Transport Timisoara

Salt la continut

Imagine postata
  • (8 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 6
  • 7
  • 8
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Discutii diverse despre cladirile istorice din Timisoara propuneri, decizii ale primariei etc Evaluare topic: -----

#141 Useril este offline   djulwes 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 42
  • Inregistrat: 17 februarie 09

Postat 11 februarie 2017 - 11:03

AICI e etapa I din PUZ pe site-ul primariei.
0

#142 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 8.863
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 22 februarie 2017 - 11:11

Citeaza

...
Amintim că aleşii au votat şi anul trecut pentru exercitarea dreptului de preemţiune pentru clădire, în luna mai, însă ulterior spaţiul nu a putut fi cumpărat. Asta pentru că la vizita pe teren s-a descoperit că spațiul a fost compartimentat și suparafața s-a diminuat astfel cu 100 de metri pătrați. Prețul total a rămas același, însă raportat la suprafața utilă a crescut de la 213 la 258 de euro pe mp. Suprafața imobilului era de 564 de mp. Proiectul de exercitare a dreptului de preemţiune a ajuns din nou pe masa aleşilor locali în toamnă, însă neexercitarea dreptului de preemţiune a picat la vot, astfel că decizia din mai a rămas în picioare.
...
Iniţial, primarul Nicolae Robu a spus că „oportunitatea cumpărării spaţiului ar fi una profitabilă, însă nu mai există timp să se facă o evaluare. Eu aş propune să exercităm dreptul de preemţiune, nu este o clădire monument, dar este într-o zonă protejată, după părerea mea de om nepriceput în domeniul afacerilor imobiliare pare că merită şi o să vedem ce face cu ea ulterior şi să scoatem bani pe ea”.
...
Citeste mai mult pe: http://www.pressaler...-consilierilor/

Citeaza

...
În plenul de marți după-amiază însă, cele două proiecte au reapărut pe ordinea de zi, cu același preț de 180.000 de euro. „Am o întrebare pentru cei din primărie: nu cumva s-ar preta spațiul pentru centrul de zi sau, eventual, demolare pentru construirea de locuințe pentru tineri”, a insistat, la fel ca în mai 2016, liberalul Simion Moșiu. Mihai Boncea, șeful Biroului Locuințe din PMT, i-a oferit imediat un răspuns: „Se exercită ideea dreptului de preemțiune că este în zona istorică de locuințe. Nu se poate demola și nu se pot construi de la zero blocuri de locuințe. Am considerat că avem destule terenuri pentru a construi locuințe”. S-a trecut la vot și proiectul referitor la imobilul de 464,64 metri pătrați, pentru care proprietarii cer 120.000 de euro, a trecut cu 22 voturi pentru și o abținere. Al doilea proiect, care viza niște magazii de puțin peste 100 metri pătrați, evaluate la 60.000 de euro, a căzut însă, cu 19 voturi pentru, unul împotrivă și trei abțineri.
...

de banat

Si am ajuns la Liceu de Arte Plastice si Inspectoratul Scolar:

Citeaza

...
În octombrie 2016, Consiliul Local Timișoara a votat în favoarea neexercitării dreptului de preemțiune pentru fostul Liceu de arte plastice și clădirea în care se află Inspectoratul Școlar Timiș. Reprezentanții Fundației Caritatea cereau 5 milioane de euro pentru un teren în suprafaţă totală de 8.365 metri pătrați, respectiv construcții în suprafață totală desfășurată de 4.764 metri pătrați, situate ultracentral. Pentru zonă există un proiect de „construire clădire cu funcțiuni mixte: locuire colectivă, activități administrative, de administrare a afacerilor financiar-bancare, comerciale (terțiare), culturale, de turism, parcaj colectiv public și privat” care ar include și un bloc de 10 etaje.
...

evz

Do The Math: 5,000,000 / 4764 mp = 1050 euro/mp

Dubios atit acel PUZ de neacceptat cit si decizia Primariei de a cumpara o ruina inutila intr-o zona de case. La 1000 de euro metrul patrat util, chiar fara a include terenul, o proprietate la kilometrul zero este chilipir. Imagine postata

Pentru Capitala Culturala nu avem nevoie de un proiect in centrul orasului?

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 01.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 02.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 03.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 04.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 05.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 06.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 07.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 08.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 09.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 10.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 11.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 12.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 13.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 14.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 15.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 16.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 17.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 18.jpg
  • Imagine atasata: LAP ISJ - 2017.02.18 - 19.jpg

1

#143 Useril este offline   corco 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 119
  • Inregistrat: 10 octombrie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:desbateri pe forum si prietenii

Postat 22 februarie 2017 - 20:28

Cladirea in care a functionat Inspectoratul scolar judetean arata foarte bine si fara a fi renovata. Exceptie corpul de pe colt care se impune a fi demolat pentru a lasa loc extinderii bulevardului.
0

#144 Useril este offline   timis2 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 345
  • Inregistrat: 20 octombrie 08

Postat 22 februarie 2017 - 20:44

Pai au mai fost discutii in urma cu ceva ani sa demoleze o aripa a liceului ca sa extinda strada si a sarit lumea ca arsa.

Nu cred ca toate cladirile au valoare arhitecturala si nu ar putea fi inlocuite de cladiri noi.
1

#145 Useril este offline   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 8.863
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 22 februarie 2017 - 23:30

Imagine postata Inainte sa fie retrocedata, Primaria a facut dovada de totala lipsa de strategie si a incercat demolarea in timpul anului scolar, in loc sa o faca in vacanta, de exemplu in luna august. Rezultatul: miting de protest si ruina a ramas intreaga. Ulterior dupa retrocedare nu mai protesta nimeni dar trebuia cumparata bucata de ruina si curte necesara pentru largirea strazii.

La acest pret chiar si pastrind cele 2 cladiri, nu numai Inspectoratul Scoalar, cu un corp nou de cladire in locul terenurilor de tenis, si un investitor privat poate sa faca o afacere buna.
2

#146 Useril este offline   corco 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 119
  • Inregistrat: 10 octombrie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:desbateri pe forum si prietenii

Postat 23 februarie 2017 - 23:34

:up_arow:

Citeaza

Asociația Culturală Salvați Patrimoniul Timișoarei a cerut anularea hotărârii de consiliu local din octombrie 2016, prin care CL Timișoara renunța la dreptul de preemțiune în cazul fostului liceu de arte plastice și al clădirii în care funcționează inspectoratul școlar.


Aici imi pun mari sperante ca Primaria v-a intelege importanta cladirilor resp. a locatiei ultra centrale si v-a prelua tot ansamblul fara nici o ezitare.

Citeaza

Primarul Nicolae Robu promite totuși dezbatere publică pentru orice propunere viitoare ar avea proprietarul terenului și al clădirilor. Primul proiect, retras, includea un bloc de 10 etaje.


Urmeaza proiectul sa fie revizuit si in plus v-a avea loc si dezbatere publica. Nu imi pun mari sperante cu varianta noua sa excluda demolarea cladirilor Inspectorutului si a Liceului, depinde de viziunea propietarului si cat este de flexibil. Daca continua cu ideea sa rada tot si sa faca locuinte langa primarie este clar pentu toata lumea ca doar terenul conteaza, asa ceva se intampla in anii demolarilor inainte de revolutie, nu vad cum pot sa primeasca avizele pentru demolarea cladirilor istorice, refuz sa cred asa ceva.

deBANAT.ro
0

#147 Useril este offline   mehy 

  • Membru începător
  • Pip
  • Grup: Members
  • Postari: 3
  • Inregistrat: 18 aprilie 15

Postat 24 februarie 2017 - 23:45

Dacă tot e Dragobetele, un articol ce leagă sărbătorea de patrimoniul local:
https://www.altfelst...itectura-in-doi

PS: de campania "O casă pe zi" știți?
https://www.altfelst...om/o-casa-pe-zi
https://www.facebook.com/ocasapezi/
2

#148 Useril este offline   freeflow77 

  • Membru autentic
  • PipPipPip
  • Grup: Members
  • Postari: 67
  • Inregistrat: 24 iulie 12

Postat 20 aprilie 2017 - 15:22

Anul trecut primaria Timisoara a facut un studiu al zonelor prioritare de protejare si interventie in vederea demararii programului de sprijin financiar pentru reabilitarea fatadelor. Pe scurt se doreste finantarea lucrarilor de reabilitare a fatadelor cu finantare nerambursabila de 50% din partea primariei si restul de 50% sa fie acoperit tot de primarie ca imprumut cu dobanda 0 si recuperat pe o perioada de 10 ani. Dar proiectul reabilitarii trebuie facut de proprietari pe cheltuiala proprie deoarece legea nu permite ca acesta sa fie finantat de primarie...In orice caz suna bine ca initiativa. Primaria s-a luptat de cativa ani ca legea sa se schimbe pentru a putea finanta costurile de executare si anul trecut acest lucru a fost promulgat. Partea proasta e ca trebuie un fel de ipoteca pentru a primi acest imprumut...ori sunt convins ca majoritatea proprietarilor o sa fuga de asa ceva. De asemenea chiar daca isi fac proiect nu au garantia ca o sa fie eligibil proiectul... Recomand emisiunea asta de 30 min pentru mai multe clarificari http://www.digi24.ro...imisoara-706406

Criteriile si documentele aferente programului se gasesc aici: http://www.primariat...Anexele_1-3.pdf

Am gasit niste documente interesante ale studiului si toate pot fi accesate aici si includ imaginile de mai jos: http://www.primariat...225805A0038EA42

Este interesat de lecturat pentru cei pasionati de acest subiect.

In analiza au separat cladirile in patru categorii: imobile reabilitate, partial reabilitate cu stare generala peste medie, nereabilitate si ruine.

Cetate

Analiza detaliata: http://www.primariat...liza_Cetate.pdf

Monumente istorice aprobate de minister

Imagine postata

Interesant e ca zona liceului Israelit si a Inspectoratului Judetean apare ca ansamblu istoric...intre timp se pare ca a fost declasat si a urmat scandalul recent cu constructia aia moderna si total neadecvata propusa acolo...care presupune daramarea acestor monumente :(

Starea fizica a cladirilor

Imagine postata

Sursa: http://www.primariat...nexa_Cetate.pdf

In analiza cu starea fizica doar 30% din cladirile din cetate sunt reabilitate, cam 160 fiind inca partial sau deloc reabilitate. Daca macar jumatate s-ar face pana in 2021 ar fi o minune! Sau si 25%...incluzand cele monumentale din Victoriei si cele pe arterele pietonale principale.

Se observa si ca cele mai neglijate 2 cvartale sunt cele intre Marasesti, Ungureanu, Gh Lazar si Brediceanu cu nicio cladire reabilitata.

De asemenea, in jurul Pietei Libertatii sunt cam 7 cladiri in stare deplorabila pe strazile de langa si de asemenea cladirile din piata.

Cel mai bine sta zona din jurul Palatului Dicasterial si Pacha (o latura) ca strazi si Unirii ca piata.

Partea cea mai amuzanta si care m-a facut sa rad copios e ca apare Castelul Huniade cu verde ca imbobil reabilitat...o gluma destul de proasta avand in vedere ca starea sa se inrautatsete zilnic din cauza infiltratiilor si parca sta sa se darame... Dar poate e o simpla greseala.

Zonele prioritare
Imagine postata
Sursa: http://www.primariat..._2016.10.28.pdf

Aici e destul de simplu si clar ca prioritati si mi se pare cat de cat firesc.

Iosefin si Elisabetin

Analiza: http://www.primariat..._Elisabetin.pdf

Aici lucrurile stau ceva mai prost...o gramada de reabilitari facute dupa ureche, schimbata tamplaria anapoda...nici macar forma nu e uneori respectata.

Zona aprobata de minister

Imagine postata

Sursa: http://www.primariat..._Elisabetin.pdf

Aici am niste nedumeriri destul de mari. Nu inteleg pe ce criteriu a fost pusa strada Memorandului !?! ca ansamblu istoric pe intreaga sa lungime...Sunt intr-adevar cladiri vechi dar nu inteleg istoria acelei strazi. Pe de alta parte zone precum Piata Crucii sau Piata Bisericii apar complet in afara oricari zone de de protectie...cu fundal alb. Tot in Elisabetin nu inteleg de ce au tras liniile excluzand strada Remus, Virgil Madgearu sau partea dreapta a strazii Doja pe liniile de tramvai. Chiar nu inteleg logica...

Dar cel mai si cel mai surprinzator si ciudat mi se pare cum au trasat limita sitului Iosefin, excluzand complet partea stanga a bulevardului Dragalina, aici fiind in mod ironic cladiri mult mai monumentale decat pe partea dreapta. Nu inteleg de ce nu au dus limita pana la Iuliu Maniu unde sunt palatele alea mari langa Sinagoga din Iosefin...

Stare fizica
Imagine postata

La starea cladirilor aici doar 20% sunt reabilitate. De remarcat este ca zona de est si sud a Pietei Sinaia e total nereabilitata precum si Piata Plevnei, ambele avand cladiri deosebite.

Zone prioritare

Imagine postata

Sursa: http://www.primariat..._2016.10.28.pdf

Aici Memorandumului nu mai este inclusa. Prioritatea e destul de logica fiind puse in zona principala cladirile cu frontul pe bulevard sau in piete. Dar repet, nu inteleg cum partea stanga din Dragalina e exclusa, care include fostul palat al bancii de economii http://media.timisor...ncora_large.jpg si cladirile care continua dupa...

Fabric

Last but not least...zona cea mai dureroasa din acest punct de vedere si cea mai distrusa de-a lungul anilor :( Ma plimbam recent pe acolo si arata deplorabil...o zona care in trecut era plina de mestesugari evrei si magazine de tot felul este acum prafuita si ponosita. Pacat ca reabilitarea acum cativa ani buni a pietei nu a adus schimbari majore la dinamica din zona...plus ca cei care locuiesc in acele cladiri sunt de o anume provenienta.

Analiza: http://www.primariat...liza_Fabric.pdf

Zona aprobata de minister

Imagine postata

Sursa: http://www.primariat...nexa_Fabric.pdf

Stare cladiri

Imagine postata

Aici e cea mai mica proportie de cladiri reabilitate ...18%

E pacat de zona bulevardului 3 august cu cladirile acelea minunate, de Piata Romanilor si zona de vest si nord a pietei Traian.

Zone prioritare

Imagine postata

Sursa: http://www.primariat..._2016.10.28.pdf

Aici singurul lucru care ma surprinde e ca apare ca prioritate secundara sinagoga din Fabric...una dintre cele mai remarcabile din intreg cartierul.

Cu castigarea titlului de capitala culturala am sperat enorm ca o sa se miste obligatoriu ceva...ca o sa se forteze cumva proprietarii ca sa fie decent aspectul pana atunci.

Din pacate am aproape zero sperante ca se va realiza ceva de anvergura pana atunci.

Intentii ale primariei exista ...analize, finantare etc. dar degeaba daca nu se mobilizeaza proprietarii cumva.

Primaria vrea sa supraimpoziteze de anul viitor proprietarii care nu isi ingrijesc cladirile istorice...E o solutie si asta dar partea nasoala e la cladiri unde unii proprietari vor sa reabiliteze si altii nu. O sa fie amendati si unii si altii...

Singura sansa ar fi sa se dea o hotarare de guvern ca la Sibiu si sa se faca o exceptie pentru a accelera procesul. Si poate se intampla o minune sa revina si imprumutul acela avantajos de la KFW din Germania...

Oricati pasi teoretici a facut primaria nu cred ca s-a incercat inca totul pentru a pune si in practica. E mijlocul lui 2017 deja...iarna nu se lucreaza la fatade, deci maxim 2 ani de lucru efectiv ar mai fi pana in 2021...Cu doar doua-trei schele prin oras situatia nu arata promitator din pacate :( Ah, pardon, viceprimarul Diaconu spunea ca sunt autorizatii la vreo 20 de cladiri, care nu inseamna garantia inceperii lucrarilor...

Sunt curios sa revin asupra acestei postari peste 4 ani ...

Aceasta postare a fost editata de freeflow77: 20 aprilie 2017 - 18:57

12

#149 Useril este offline   cseh_17 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 11.628
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Bergisch-Gladbach / Köln

Postat 20 aprilie 2017 - 19:33

O chestie interesanta, depoul din Take Ionescu nu apare deloc incadrat, desi eu cred ca are valoare istorica. Ba mai mult apare in intregime, desi jumatate numai exista de ani de zile. Ba mai mult, langa, apare cu rosu o ruina/cladire abandonata, ceea ce daca nu ma insel nu este adevarat... Sau?
0

#150 Useril este offline   dan.s 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 1.641
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Pe malul unei ape
  • Interese:Oraşul Timişoara
    Canalul Bega

Postat 20 aprilie 2017 - 20:22

Toate cladiriile incadrate din acel triunghi format de straziile Baader-Infratirii-T. Ionescu exista (cea insemnata cu rosu-verde mai jos are si una din fatade reabilitata recent). in schimb nu mai exista anexele depoului

Imagine atasata: Untitled.jpg

0

#151 Useril este offline   Florin.B RATT 

  • RATT Forum Admin
  • Grup: Admin
  • Postari: 23.772
  • Inregistrat: 06 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:RATT

Postat 20 aprilie 2017 - 22:39

Acele case sunt cunoscute de multa vreme (din 1914) ca "Sase Case" si aveau ca scop initial oferirea de locuinte de serviciu (de catre primarie) personalului intreprinderii de transport local (si nu numai, ci si altor muncitori saraci).
0

#152 Useril este offline   cseh_17 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 11.628
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Bergisch-Gladbach / Köln

Postat 20 aprilie 2017 - 22:40

Sa inteleg ca numai este cazul?
0

#153 Useril este offline   Florin.B RATT 

  • RATT Forum Admin
  • Grup: Admin
  • Postari: 23.772
  • Inregistrat: 06 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:RATT

Postat 20 aprilie 2017 - 22:51

S-au vandut de mult, unii cumparand chiar mai multe garsoniere (daca le pot spune asa) si facand apartamente mai maricele din ele. Unele erau foarte nasoale, practic un fel de hol cu rol si de bucatarie, din care se intra direct in unica camera. Toaleta, pe un coridor comun. Altele (de la parter) au devenit cabinete medicale sau radiologice, birouri, etc.
0

Arata acest topic


  • (8 Pagini)
  • +
  • « Prima
  • 6
  • 7
  • 8
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

1 useri citesc topicul
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi