STP Timișoara Forum: Banat Art of Living - STP Timișoara Forum

Salt la continut

Pagina 1 din 1
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

Banat Art of Living AG-Strabag (in constructie) Evaluare topic: -----

#1 Userul este online   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.160
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 06 aprilie 2018 - 04:22

Imagine atasata: monthly_01_2020/post-5099-009310300 1579299066.txt


PUZ "Construcții cu funcțiuni mixte (comerț/birouri și locuire) - Construire clădire multifuncțională"

Regim maxim de înălțime: 2S+P+14E+Er
Amplasament: Timișoara - strada 1 Decembrie, nr. 118 (wikimapia)
Beneficiar: Banat Art of Living SRL
Proiectant: BIA ALMĂJAN Titus Gabriel
Website proiect: http://www.baol-tm.com/
Imagine atasata: PUZ-2018-randare-gen.png Imagine atasata: PUZ-2018-profil-vertical.png Imagine atasata: PUZ-2018-mobilare.png
primariatm.ro
0

#2 Userul este online   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.160
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 06 aprilie 2018 - 04:25

Vezi postareaDoppler, la 03 februarie 2018 - 11:13, a spus:

Multe proiecte care apar acum sint proiecte mai vechi abandonate in timpul crizei:

Atasament AM Banat Art of Living RB2018.02.03.jpg

Citeaza

Hotararea Consiliului Local 234/22.04.2008
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Desfiinţare construcţie existentă şi edificare clădire multifuncţională", strada 1 Decembrie, Timişoara

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Desfiinţare construcţie existentă şi edificare clădire multifuncţională", strada 1 Decembrie, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. TANNERY IMPORT EXPORT S.A., întocmit conform Proiectului nr. 31/2007, realizat de Biroul Individual de arhitectra Almajan Titus Gabriel, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de 2S+P+4E la 2S+P+14E+ET.RETRAS, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 60%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3,5, spaţii verzi conform legislatiei in vigoare si a Avizului de Mediu.

Art.3:Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Desfiinţare construcţie existentă şi edificare clădire multifuncţională", strada 1 Decembrie, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat in suprafata totala de 5176 mp, este înscris în CF nr. 2533, nr. cadastral 8543/2-8543/1/2-8543/1/3, casă, clădiri, curte în str. 1 Decembrie nr. 118, proprietatea firmei S.C. TANNERY IMPORT EXPORT S.A. Timişoara.

Art.4:Autorizatia de Construire se va emite doar dupa ce suprafetele de teren afectate de drumuri vor deveni domeniul public, conform Declaratiei notariale nr. 1713 din 01.04.2008 din documentatie.

Art.5:Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art.6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art.7: Prezenta hotărâre se comunică:
...

primaria tm


Vezi postareaGioco, la 05 aprilie 2018 - 20:35, a spus:

Locatia pare a fi in perimetrul Guban-Banatim.

Citeaza

464/04.04.2018 SC BANAT ART OF LIVING SRL 1DECEMBRIE nr.118 Lucrari de tip a) - Constructii cu functiuni mixte ( comert/ birouri si locuire ) - Construire clădire multifuncţională : corp C1 cu regim de înălţime S+P+14E+Et retras , corp C2 in regim S+P+8E+Er, corp C3+ C4 in regim partial S+P+4E, S+P+3E, S+P+2E, conform PUZ aprobat cu HCL 234/22.04.2008 . ( parcaje la subsol-101 locuri, parcaje la parter- 78 locuri si 3 SAD-uri, birouri la et. 1 si 2, locuinte- 116 apartamente, la et 3-14 si etaj retras ). (Sc=2305, 55mp, Sd=15427mp, St=4711mp )


http://www.primariatm.ro/du.php?t=ac

0

#3 Userul este online   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.061
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 06 aprilie 2018 - 09:01

In multe cazuri proprietarul terenului a elaborat un PUZ pentru a vinde mai scump terenul si nu criza l-a oprit sa demareze investitia.
0

#4 Useril este offline   dan.s 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 3.024
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Everywhere

Postat 22 august 2019 - 20:17

Vis a vis de Banatul, in spatele garajului de autobuze:
Imagine atasata: ish,viv,ors-22.aug.2019-029.jpg
0

#5 Useril este offline   codrut80 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 339
  • Inregistrat: 12 martie 16

Postat 20 septembrie 2019 - 22:56

Vezi postareadan.s, la 22 august 2019 - 20:17, a spus:

Vis a vis de Banatul, in spatele garajului de autobuze:
Atasament ish,viv,ors-22.aug.2019-029.jpg
Cred că or început la acel proiect. Astăzi am trecut prin zonă și era montată o macara turn destul de înaltă și cred că e această locație. Imagine postata

Trimis de pe al meu MHA-L29 folosind Tapatalk
2

#6 Userul este online   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.160
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 22 septembrie 2019 - 07:08

AG = Strabag ?! Ăștia nu se joacă!
0

#7 Useril este offline   Florin.B RATT 

  • STPT Forum Admin
  • Grup: Admin
  • Postari: 26.037
  • Inregistrat: 06 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:RATT

Postat 22 septembrie 2019 - 09:42

AG = Actien-Gesellschaft, adica S.A la noi (societate pe actiuni). Sau la altceva te refereai?
Pe afis :up_arow: se vede scris SC Strabag...
0

#8 Useril este offline   Zoltan Cs 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 197
  • Inregistrat: 04 februarie 15

Postat 22 septembrie 2019 - 10:14

Cred ca AG = Antreprenor General


Sent from my iPhone using Tapatalk
1

#9 Userul este online   Doppler 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.061
  • Inregistrat: 14 februarie 11
  • Sexul:masculin

Postat 22 septembrie 2019 - 15:06

Vezi postareaDanielT, la 01 august 2019 - 09:43, a spus:



Nu inseamna ca fac ei ceva pe teren, Cristestii obisnuiesc sa faca PUZ pentru a vinde terenul la un pret corect.
Banat Art Of Living de pe str. 1 Decembrie:

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 01.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 02.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 03.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 04.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 05.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 06.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 07.jpg
  • Imagine atasata: Banat Art Of Living - 2019.09.22 - 08.jpg

6

#10 Userul este online   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.160
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 23 septembrie 2019 - 10:10

@Florin.B, precum a intuit Zoltan Cs, m-am referit la Antreprenor General.
0

#11 Useril este offline   Florin.B RATT 

  • STPT Forum Admin
  • Grup: Admin
  • Postari: 26.037
  • Inregistrat: 06 martie 08
  • Sexul:masculin
  • Locatia:RATT

Postat 23 septembrie 2019 - 17:39

Ok. Eu ziceam ca la denumirea lor faci referire, care la ei in tara e Strabag AG, nu Strabag SRL ca la noi. :)
0

#12 Userul este online   MHN 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 5.160
  • Inregistrat: 29 noiembrie 09
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara
  • Interese:Infrastructura & Investitii

Postat 24 septembrie 2019 - 07:36

Greșeala mea e că nu am scris decât inițialele.
În fine, eram uimit că beneficiarul a ales un constructor așa de ...titrat, precum Strabag.
Parcă și cei de la Adora Forest au ales pentru prima clădire tot pe Strabag.
1

#13 Useril este offline   Gioco 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 371
  • Inregistrat: 25 februarie 16
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Timisoara

Postat 29 septembrie 2019 - 08:05

Banat Art of Living...

Citeaza

Din punct de vedere funcțional, ansamblul înglobează o serie de funcțiuni complementare, precum spații comerciale, birouri, locuire colectivă și spații verzi, ce au rolul de a anima zona în care este amplasat.

La nivel formal, s-a operat cu volume simple ce au relații clare de dominanță și o lizibilă segregare funcțională. Parterul acomodează accesele principale și spațiile comerciale, primele două etaje, cu funcțiunea de birouri, formează o bază solidă pentru turnurile cu locuințe colective, iar mezaninul e o zonă tampon între acestea, evidențiată prin spații exterioare largi și terase verzi.

An finalizare: 2020


https://www.atgstudi.../projects/baol/
0

#14 Userul este online   Elphax 

  • Membru activ
  • Grup: * Membri activi *
  • Postari: 645
  • Inregistrat: 18 aprilie 15
  • Sexul:masculin

Postat 29 septembrie 2019 - 09:16

Parca mai era un proiect în zona Moticica - Banatim. Asta e altul?
0

#15 Useril este offline   Chagall 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 10.157
  • Inregistrat: 18 martie 08
  • Sexul:nespecificat

Postat 29 septembrie 2019 - 10:07

Locatia:

Imagine atasata: Locatie Banat Art of Living.png

Proiect Moticica este chiar "gard in gard" cu acest proiect:
http://www.ratt.ro/f...ndpost&p=153259
0

#16 Useril este offline   dan.s 

  • Moderator
  • Grup: Moderatori
  • Postari: 3.024
  • Inregistrat: 11 septembrie 15
  • Sexul:masculin
  • Locatia:Everywhere

Postat 26 decembrie 2019 - 18:17

26dec

Thumbnail atasat

  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-014.jpg
  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-015.jpg
  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-016.jpg
  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-017.jpg
  • Imagine atasata: blc,viv,bal-26.dec.2019-018.jpg

5

Arata acest topic


Pagina 1 din 1
  • Nu puteti crea un topic nou
  • Nu puteti replica pe acest topic

2 useri citesc topicul
0 membri, 2 vizitatori, 0 utilizatori anonimi